解除房屋銷售合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋銷售合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為____平方米，房屋戶型為____室____廳____廚____衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____，房屋權(quán)屬證書號為____，土地性質(zhì)為____，房屋現(xiàn)狀為____（毛坯/裝修/其他）。2.附屬設施設備該房屋附屬設施設備包括但不限于：[列舉附屬設施設備清單，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機、電視、冰箱等]二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.甲方應向乙方提供與該房屋相關(guān)的真實、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋質(zhì)量合格證明等。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交付手續(xù)等。4.在本協(xié)議簽訂后，甲方應停止與該房屋相關(guān)的一切交易行為，并不得將該房屋另行出售給他人。5.甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還已收取的購房款及相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付解除合同所需的費用。3.在本協(xié)議簽訂后，乙方應配合甲方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。4.乙方應在收到甲方退還的購房款及相關(guān)費用后，向甲方出具收款憑證。三、解除合同的原因及方式1.解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商變更購房意向、因不可抗力導致合同無法履行等]2.解除方式雙方同意通過簽訂本協(xié)議的方式解除原合同，自本協(xié)議生效之日起，原合同即行解除，雙方之間基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務關(guān)系隨之終止。四、購房款及相關(guān)費用的退還與支付1.購房款退還甲方應在本協(xié)議生效后的____個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款共計人民幣____元（大寫：____元整）一次性退還給乙方。退款方式為：[明確退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.相關(guān)費用支付乙方應在本協(xié)議生效后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的費用共計人民幣____元（大寫：____元整），該費用包括但不限于甲方為履行原合同而支出的合理費用、違約金等。支付方式為：[明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.其他費用雙方確認，除上述購房款及相關(guān)費用外，雙方在原合同履行過程中未產(chǎn)生其他未結(jié)清的費用。若因任何一方原因?qū)е庐a(chǎn)生其他未結(jié)清費用的，由責任方自行承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還購房款及相關(guān)費用的，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的購房款及相關(guān)費用的____%向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的購房款及相關(guān)費用的____%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還。3.若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：____元整）；給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________