租房合同延長(zhǎng)協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），租賃位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就延長(zhǎng)該房屋租賃期限事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等]。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備狀況良好，乙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議時(shí)已對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了全面檢查，無(wú)任何異議。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限延長(zhǎng)條款1.原合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)[x]個(gè)月，延長(zhǎng)后的租賃期限自[新起始日期]至[新結(jié)束日期]。2.本協(xié)議租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)延長(zhǎng)租賃期限期間，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租金總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]向甲方支付當(dāng)月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金條款1.乙方在簽訂原合同時(shí)已向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），本協(xié)議簽訂后，該押金繼續(xù)作為乙方履行本協(xié)議的保證金。2.在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、正常使用狀態(tài)。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.在租賃期限內(nèi)，乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），并騰空房屋交還給甲方。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、維修與保養(yǎng)1.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.對(duì)于乙方正常使用過(guò)程中發(fā)生的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其安全性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方未履行該義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金或水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)、提前收回房屋等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件、原租房合同、房屋交接清單等。甲