房屋改名協(xié)議合同?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋改名事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為第[x]層，朝向為[具體朝向]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細列舉室內(nèi)設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.房屋權(quán)利狀況甲方保證對該房屋擁有完整、合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，亦未將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方或設(shè)定任何形式的擔(dān)保權(quán)益。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖谌魏螜?quán)利瑕疵，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取房屋改名相關(guān)費用。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋改名的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部真實、有效文件及資料，并積極配合乙方完成各項申請、登記等工作。確保在辦理房屋改名手續(xù)過程中，向相關(guān)部門如實陳述房屋轉(zhuǎn)讓的真實情況，不得隱瞞或提供虛假信息。自本協(xié)議簽訂之日起至房屋改名手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該房屋的相關(guān)證件、資料，并不得擅自對房屋進行任何形式的處置，如出售、抵押、出租等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。在房屋改名手續(xù)辦理過程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)延誤、阻礙等情況，應(yīng)及時采取有效措施解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋改名手續(xù)。對房屋改名過程中的相關(guān)事宜進行了解和監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋改名相關(guān)費用。向甲方提供辦理房屋改名手續(xù)所需的個人身份信息及其他相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。積極配合甲方及相關(guān)部門辦理房屋改名手續(xù)，按照要求簽署各類文件、繳納各項費用等。在房屋改名手續(xù)辦理完畢前，不得擅自以任何方式處分該房屋權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、費用及支付方式（一）費用明細1.房屋改名手續(xù)辦理過程中涉及的政府部門收取的各項稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.因辦理房屋改名手續(xù)產(chǎn)生的其他費用，如公證費、評估費等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]。3.甲方因協(xié)助乙方辦理房屋改名手續(xù)而產(chǎn)生的交通、通訊等合理費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如乙方一次性補償甲方人民幣______元]。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋改名定金人民幣______元。待房屋改名手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣______元。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、房屋改名手續(xù)辦理1.雙方約定在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理房屋改名手續(xù)。2.辦理房屋改名手續(xù)過程中，如遇政府部門政策調(diào)整、系統(tǒng)故障等不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，辦理期限相應(yīng)順延。3.甲方應(yīng)確保在房屋改名手續(xù)辦理過程中，積極與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，及時解決出現(xiàn)的問題，確保手續(xù)順利辦理。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理時間超過本協(xié)議約定的期限，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未支付款項的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.乙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記部門及甲方的要求，及時提供所需資料和配合辦理各項手續(xù)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助辦理房屋改名手續(xù)的義務(wù)或擅自對房屋進行處置等，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)房屋改名目的或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房價差價損失、裝修損失、因房屋無法改名導(dǎo)致的其他交易機會損失等。如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生糾紛或法律責(zé)任的，甲方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)全部法律后果。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付費用或擅自處分房屋權(quán)益等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于為協(xié)助乙方辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費用、因乙方違約導(dǎo)致甲方可能承擔(dān)的其他賠償責(zé)任等。乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如逾期仍未履行或無法履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日