房屋改名協議合同?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為[具體證號]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲乙雙方經友好協商，就該房屋改名事宜達成如下協議：一、標的物描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，結構為[具體結構，如框架結構等]，樓層為第[x]層，朝向為[具體朝向]，房屋內部設施包括但不限于[詳細列舉室內設施，如水電設施、門窗、廚衛設備等]。2.房屋權利狀況甲方保證對該房屋擁有完整、合法的處分權，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，亦未將該房屋轉讓給任何第三方或設定任何形式的擔保權益。如因甲方原因導致該房屋存在任何權利瑕疵，影響乙方權益的，甲方應承擔全部法律責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取房屋改名相關費用。有權要求乙方按照協議約定履行義務。2.義務協助乙方辦理房屋改名的相關手續，提供辦理手續所需的全部真實、有效文件及資料，并積極配合乙方完成各項申請、登記等工作。確保在辦理房屋改名手續過程中，向相關部門如實陳述房屋轉讓的真實情況，不得隱瞞或提供虛假信息。自本協議簽訂之日起至房屋改名手續辦理完畢期間，妥善保管該房屋的相關證件、資料，并不得擅自對房屋進行任何形式的處置，如出售、抵押、出租等，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。在房屋改名手續辦理過程中，如因甲方原因導致出現延誤、阻礙等情況，應及時采取有效措施解決，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定協助辦理房屋改名手續。對房屋改名過程中的相關事宜進行了解和監督。2.義務按照本協議約定向甲方支付房屋改名相關費用。向甲方提供辦理房屋改名手續所需的個人身份信息及其他相關資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。積極配合甲方及相關部門辦理房屋改名手續，按照要求簽署各類文件、繳納各項費用等。在房屋改名手續辦理完畢前，不得擅自以任何方式處分該房屋權益，否則應承擔由此給甲方造成的全部損失。三、費用及支付方式（一）費用明細1.房屋改名手續辦理過程中涉及的政府部門收取的各項稅費，按照法律法規規定各自承擔。2.因辦理房屋改名手續產生的其他費用，如公證費、評估費等，由[雙方協商確定承擔方，如乙方承擔]。3.甲方因協助乙方辦理房屋改名手續而產生的交通、通訊等合理費用，由[雙方協商確定承擔方，如乙方一次性補償甲方人民幣______元]。（二）支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付房屋改名定金人民幣______元。待房屋改名手續辦理完畢，乙方取得新的房屋產權證書后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余款項人民幣______元。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。四、房屋改名手續辦理1.雙方約定在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記部門申請辦理房屋改名手續。2.辦理房屋改名手續過程中，如遇政府部門政策調整、系統故障等不可抗力因素導致手續辦理延誤的，雙方應相互協商解決，辦理期限相應順延。3.甲方應確保在房屋改名手續辦理過程中，積極與相關部門溝通協調，及時解決出現的問題，確保手續順利辦理。如因甲方原因導致手續辦理時間超過本協議約定的期限，每逾期一日，甲方應按照未支付款項的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.乙方應按照不動產登記部門及甲方的要求，及時提供所需資料和配合辦理各項手續。如因乙方原因導致手續辦理延誤的，每逾期一日，乙方應按照未支付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行協助辦理房屋改名手續的義務或擅自對房屋進行處置等，導致乙方無法實現房屋改名目的或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部費用，并按照本協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為而遭受的直接經濟損失，包括但不限于房價差價損失、裝修損失、因房屋無法改名導致的其他交易機會損失等。如因甲方原因導致乙方產生糾紛或法律責任的，甲方應負責處理并承擔全部法律后果。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付費用或擅自處分房屋權益等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔以下違約責任：按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約行為而遭受的直接經濟損失，包括但不限于為協助乙方辦理手續而產生的費用、因乙方違約導致甲方可能承擔的其他賠償責任等。乙方應繼續履行本協議約定的義務，如逾期仍未履行或無法履行的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日