門面出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將門面出租給乙方事宜，達成如下協議：一、門面基本情況1.位置：甲方出租給乙方的門面位于__________________（詳細地址）。2.面積：該門面建筑面積為______平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.用途：乙方租賃該門面僅作為__________________（約定的經營用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣______元/月，大寫______元整。第二年租金在第一年租金基礎上上浮__%，即每月租金為人民幣______元/月，大寫______元整。第三年租金在第二年租金基礎上上浮__%，即每月租金為人民幣______元/月，大寫______元整。2.支付方式：乙方應按月支付租金，每月租金應在每月__日前支付給甲方。甲方應在收到租金后__日內向乙方提供合法有效的租金發票。乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元，大寫______元整。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清租金、水電費、物業費等各項費用，并將門面完好交還甲方后的__日內，將押金無息退還給乙方。若乙方對門面造成損壞或有其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證門面的合法性，確保乙方能夠正常使用該門面進行約定的經營活動。3.甲方應在租賃期限開始前，將門面交付給乙方，并保證門面符合正常使用條件。4.租賃期間，甲方應負責門面主體結構的維修和保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。5.甲方如需提前收回門面，應提前__個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用門面進行合法經營活動。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。3.乙方應合理使用門面及附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞門面結構和設施設備。如因乙方原因造成門面損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得在門面上從事違法違規活動。5.乙方應自行負責門面內的裝修、裝飾及經營所需的設備、設施，并承擔相關費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面的裝修、裝飾或拆除附屬設施設備。6.租賃期間，乙方應承擔門面的水電費、物業費、衛生費等各項費用。7.乙方如需轉租門面，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應在__日內將門面及附屬設施設備完好交還甲方。乙方交還的門面應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將門面交付給乙方或因甲方原因導致乙方無法正常使用門面的，甲方應按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變門面用途、拆改門面結構或設施設備、未經甲方同意擅自轉租門面等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照租金總額的__%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字