湖北拆遷協議合同?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就拆遷事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及服務具體描述（一）被拆遷房屋基本情況1.房屋性質：[私房/公房/其他性質]2.房屋用途：[居住/商業/工業/其他用途]3.房屋建筑面積：[x]平方米，其中有證面積為[x]平方米，無證面積為[x]平方米（如有）。房屋具體戶型及尺寸見附件一《房屋平面圖》。4.房屋結構：[磚混/磚木/土木/其他結構]5.附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、門樓、水井、化糞池、附屬房屋等]，具體情況見附件二《附屬設施清單》。（二）拆遷服務內容甲方負責按照本協議約定，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷，并承擔拆遷過程中的安全責任。拆遷過程中產生的建筑垃圾由甲方負責清理運至指定地點。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，交付拆遷。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆遷方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔因辦理拆遷手續產生的費用。按照國家和地方有關拆遷規定及本協議約定的標準和方式進行拆遷，保障乙方的合法權益。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，如因甲方原因導致乙方人身傷害或財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。向乙方提供拆遷安置房屋（如有）或安置補償資金，并按照本協議約定的條件和方式進行安置或補償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照國家和地方有關拆遷規定及本協議約定的標準和方式進行拆遷，保障自身的合法權益。在拆遷前，有權對房屋及附屬物的現狀進行拍照、錄像等留存證據，以便日后核對。2.義務在本協議簽訂后[x]日內騰空房屋，并將房屋及附屬物完整地交付給甲方進行拆遷。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，提供必要的證明文件和資料。按照國家和地方有關規定及本協議約定，如實向甲方申報房屋及附屬物的相關情況，不得隱瞞或虛報。在拆遷過程中，遵守甲方的拆遷安排和要求，不得干擾或阻礙拆遷工作的正常進行。如因乙方原因導致拆遷工作延誤或造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、拆遷補償及支付方式（一）拆遷補償方式1.貨幣補償乙方選擇貨幣補償方式，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括房屋補償費、附屬設施補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等各項費用，具體明細見附件三《拆遷補償費用清單》。2.產權調換乙方選擇產權調換方式，甲方將位于[安置房屋地址]的[x]套房屋作為安置用房與乙方進行產權調換。安置房屋的建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房屋的具體情況見附件四《安置房屋情況說明》。（二）支付方式1.貨幣補償支付方式甲方應在本協議簽訂后[x]日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格后[x]日內，支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.產權調換支付方式甲方應在本協議簽訂后[x]日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在安置房屋竣工驗收合格后[x]日內，雙方辦理安置房屋交接手續，同時甲方結清剩余拆遷補償款。四、搬遷及過渡期限（一）搬遷期限乙方應在本協議簽訂后[x]日內完成房屋騰空，并將房屋及附屬物交付給甲方。（二）過渡期限1.貨幣補償過渡期限：無過渡期限。2.產權調換過渡期限：過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方辦理安置房屋交接手續之日止，預計過渡期限為[x]個月。如因甲方原因導致過渡期限延長，甲方應按照本協議約定的標準向乙方支付臨時安置補助費；如因乙方原因導致過渡期限延長，乙方應自行承擔相應后果，甲方不再支付臨時安置補助費。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議約定支付已逾期款項及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照國家和地方有關拆遷規定及本協議約定的標準和方式進行拆遷，導致乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定的時間交付安置房屋（產權調換方式），每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議約定支付已逾期款項及違約金，同時甲方應返還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付甲方拆遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議約定支付已逾期款項及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方隱瞞或虛報房屋及附屬物的相關情況，導致甲方多支付拆遷補償款的，乙方應在甲方發現后的[x]日內返還多支付的款項，并按照多支付金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不返還，甲方有權通過法律途徑解決，并要求乙方承擔因此產生的全部費用。3.若乙方在拆遷過程中干擾或阻礙拆遷工作正常進行，導致拆遷工作延誤或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議項下的拆遷工作完成，雙方按照協議約定履行完畢各自的義務后，本協議終止。（三）協議份數本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：______