租賃戰略合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務項目]，乙方有意向甲方租賃該標的物或接受相關服務，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物：[詳細描述租賃物的名稱、規格、型號、數量、質量狀況等，如租賃房屋需注明房屋地址、面積、戶型、裝修情況等；租賃設備需注明設備名稱、品牌、型號、新舊程度等]若租賃物存在附屬設施或配套物品，應詳細列出清單，包括但不限于[附屬設施或配套物品名稱及規格]。2.服務內容：若為服務租賃，需明確服務的具體內容、范圍、標準及要求。例如，若為物業服務租賃，應詳細說明服務涵蓋的區域、服務項目（如安保、保潔、綠化、設施維護等）、服務頻率及質量標準等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物或完成服務。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣______元（大寫______元整），或根據服務內容約定的計費方式計算。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第____種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）及乙方應賠償的損失后，押金應無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃物的合法性及所有權清晰，不存在任何權利瑕疵或糾紛，確保乙方在租賃期內能夠正常使用租賃物或接受服務。3.甲方應按照合同約定的時間、標準及要求向乙方交付租賃物或提供服務。如因甲方原因導致租賃物交付延遲或服務質量不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任。4.甲方應負責租賃物的維修、保養，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修，如因特殊情況無法及時維修，應向乙方說明情況并提供臨時解決方案。5.甲方有權對租賃物及乙方使用租賃物的情況進行檢查、監督，但應提前通知乙方。6.在租賃期限內，甲方如需轉讓租賃物的所有權，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃物或接受服務。2.乙方應按照合同約定的時間、方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行轉租、轉借等行為。因乙方使用不當造成租賃物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及甲方的相關管理制度，在租賃物內從事合法經營或活動。如因乙方原因導致任何糾紛或責任，由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。5.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定的狀態交還租賃物。如乙方未按時交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費；如乙方損壞租賃物或附屬設施、配套物品的，應負責修復或照價賠償。6.在租賃期限內，乙方應妥善保管租賃物及相關物品，因乙方保管不善造成租賃物及相關物品損壞或丟失的，乙方應承擔賠償責任。五、合同的變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若出現下列情形之一，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實現的；在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的；一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的；一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的；法律規定的其他情形。3.合同解除后，尚未履行的部分，終止履行；已經履行的部分，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或提供服務、維修租賃物不及時等，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。3.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等，應按照違約行為造成的損失金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反保密義務，向第三方泄露本合同內容或對方商業秘密等信息，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的損失。如損失難以計算的，應按照違約行為發生時本合同租賃物價值或服務費用總額的[x%]進行賠償。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________