租房協議合同押金?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施設備：甲方應確保房屋及其附屬設施設備（包括但不限于門窗、水電、燃氣、暖氣、空調、家具家電等）處于正常可使用狀態，并向乙方詳細交接設施設備的數量、品牌、型號、狀況等信息。乙方在租賃期間應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.續租：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該房屋，雙方應另行簽訂租賃合同；如甲方不再出租該房屋，應提前[x]個月通知乙方，乙方應在租賃期滿后按時騰退房屋。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將上半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障甲方房屋及其附屬設施設備的完好以及乙方在租賃期間的相關費用支付。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、燃氣費、物業費等所有費用，并將房屋及其附屬設施設備完好歸還甲方后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或損害房屋及其附屬設施設備的，甲方有權要求乙方改正或賠償。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同。2.義務：甲方應按照本合同約定將房屋及其附屬設施設備交付乙方使用，并保證房屋符合安全使用標準。甲方應負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用，但因乙方使用不當造成損壞的除外。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用房屋。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用房屋及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方有權對房屋進行合理裝修，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋結構和其他設施設備。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的裝修可拆除的部分，乙方可自行拆除；不可拆除的部分，乙方應無償歸甲方所有。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方采取措施解決或解除本合同，并要求甲方賠償相應損失。2.義務：乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金，以及承擔租賃期間發生的水電費、燃氣費、物業費、電話費等所有費用。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方原因造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規和小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應在租賃期滿或合同解除后按時騰退房屋，并將房屋及其附屬設施設備完好歸還甲方。如乙方逾期騰退房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定將房屋及其附屬設施設備交付乙方使用或交付的房屋不符合安全使用標準的，甲方應承擔乙方因此造成的損失。如甲方未按照本合同約定對房屋及其附屬設施設備進行維修，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此造成的損失。如甲方擅自解除本合同或違反本合同約定的其他義務，甲方應向乙方支付相當于租金總額[x%]的違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施設備、違反小區物業管理規定或從事違法違規活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應負責修復或賠償房屋及其附屬設施設備的損失，賠償甲方因此造成的其他損失。如乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按時騰退房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________