手寫租房合同解除協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于______（房屋詳細地址），用于居住/辦公（根據實際用途填寫）?，F經雙方友好協商，一致同意解除原租賃合同，并達成如下協議：一、租賃房屋及相關設施設備描述1.房屋基本情況租賃房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋內部裝修狀況為______（如精裝修、簡裝修等），房屋設施設備包括但不限于：空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、熱水器______臺、電視機______臺、家具（具體家具清單：______）等。2.附屬設施及場地租賃房屋所在樓棟共有______層，甲方出租的房屋位于第______層。該房屋配備有獨立的水電表、燃氣表等計量設施。房屋所在小區內設有停車位，乙方在租賃期間有權使用的停車位位于______（停車位具體位置）。小區內還包括物業管理用房、綠化區域、公共活動場地等附屬設施，乙方可按規定正常使用。二、合同解除原因經雙方協商一致，同意于______年____月____日解除原租賃合同。雙方確認，此次合同解除系雙方自愿行為，不存在任何一方違約或欺詐等導致合同解除的情形。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰退租賃房屋，并返還房屋及附屬設施設備。收取乙方按照本協議約定應支付的相關費用。義務于本協議生效后，按照原租賃合同的約定向乙方退還剩余租金、押金及其他應退款項。如原租賃合同約定乙方應提前支付租金或其他費用的，甲方應在扣除乙方實際使用期間應承擔的費用后，將剩余款項退還給乙方。具體退還金額為：剩余租金______元，押金______元，共計______元。退還方式為______（如銀行轉賬，注明收款賬戶信息：開戶銀行______，賬號______，戶名______）。協助乙方辦理與租賃房屋相關的水、電、燃氣、物業等費用的結算手續，并確保在乙方騰退房屋后，相關費用結算清楚，不影響乙方后續正常生活或經營。負責向乙方提供辦理房屋騰退手續所需的相關文件和證明材料，如房屋產權證明、身份證明等。在乙方騰退房屋時，對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現有損壞或丟失的，有權要求乙方按照本協議約定進行賠償或修復。2.乙方權利義務權利要求甲方按照本協議約定退還剩余租金、押金及其他應退款項。在騰退房屋前，按照原租賃合同的約定正常使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。義務于______年____月____日（解除合同日期）前騰空租賃房屋，將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。返還的房屋應保持原租賃時的狀態，包括但不限于房屋內部清潔、門窗完好、水電燃氣設施可正常使用等。結清在租賃期間產生的所有水、電、燃氣、物業等費用，并將繳費憑證提供給甲方查驗。配合甲方辦理房屋交接手續，如在交接過程中發現房屋或附屬設施設備存在問題，應積極協助甲方進行處理。按照本協議約定向甲方支付因乙方原因造成的房屋及附屬設施設備損壞的賠償金或修復費用。四、房屋及附屬設施設備交接1.交接時間雙方約定于______年____月____日____時進行房屋及附屬設施設備的交接。交接地點為租賃房屋所在地。2.交接程序乙方應在交接時間前，將租賃房屋的鑰匙、門禁卡等相關物品全部返還給甲方。雙方共同對房屋及附屬設施設備進行現場查驗，按照本協議第一條約定的內容逐一核對。查驗過程中，如發現房屋或附屬設施設備存在損壞或丟失的情況，乙方應如實記錄，并與甲方協商確定賠償或修復方案。對于可正常使用的設施設備，甲方應在交接清單上簽字確認；對于存在問題的設施設備，雙方應在交接清單上注明問題情況，并約定處理方式和時間節點。3.交接清單房屋及附屬設施設備交接清單作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的名稱、型號、數量、狀態等信息。雙方在交接完成后，應在交接清單上簽字確認。五、費用結算1.租金結算乙方應支付至______年____月____日的租金共計______元，已支付______元，尚欠______元。乙方應在本協議簽訂之日起______日內將所欠租金支付給甲方。2.押金處理甲方應在乙方按照本協議約定騰退房屋并結清所有費用后的______日內，將押金______元退還給乙方。如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞，甲方有權從押金中扣除相應的賠償費用后，將剩余押金退還乙方。3.其他費用乙方在租賃期間產生的水、電、燃氣、物業等費用，應按照相關部門規定的繳費標準和時間及時繳納。截止至______年____月____日，乙方應繳納的水費用為______元，電費用為______元，燃氣費用為______元，物業費用為______元，共計______元。乙方應在本協議簽訂之日起______日內將上述費用支付給甲方或相關部門。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方剩余租金、押金及其他應退款項，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金及退還全部應退款項。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退租賃房屋或返還房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。3.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間產生的水、電、燃氣、物業等費用，每逾期一日，應按照欠費金額的______%向甲方支付違約金。甲方有權在乙方應退款項中扣除相應欠費及違約金，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復至原狀或按照市場價值進行賠償。如乙方拒不履行賠償或修復義務，甲方有權通過法律途徑解決，并要求乙方承擔因此產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_