提前解除租賃協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃協(xié)議合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于__________________（標(biāo)的物具體地址）的房屋/場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳細(xì)描述1.位置：租賃物位于__________________，具體門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________________。2.面積：租賃物建筑面積為_(kāi)_____平方米，其中套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米，公攤面積為_(kāi)_____平方米。3.用途：乙方租賃該租賃物用于__________________（明確具體用途）。4.配套設(shè)施：租賃物內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于__________________（詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如家具、電器、水電設(shè)備等）。二、提前解除合同的原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除原合同，主要原因如下：__________________（簡(jiǎn)要說(shuō)明提前解除合同的原因）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃物。有權(quán)檢查租賃物的使用及損壞情況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的剩余租金及押金。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和證明。在乙方騰退租賃物后，及時(shí)與乙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，確保雙方費(fèi)用結(jié)清。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交還租賃物，確保租賃物內(nèi)物品清理干凈，恢復(fù)原狀。向甲方支付至騰退租賃物之日止的租金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在騰退租賃物過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。四、租金及押金退還1.租金退還經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金至______年____月____日，剩余租金為_(kāi)_____元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.押金退還乙方在租賃期間未違反原合同及本協(xié)議約定，且已結(jié)清所有費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在乙方騰退租賃物并辦理完交接手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，將押金______元全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在騰退租賃物前，自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。甲方有權(quán)在退還乙方租金及押金時(shí)，扣除乙方未結(jié)清的費(fèi)用。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，共同對(duì)租賃物的費(fèi)用使用情況進(jìn)行核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)有異議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。六、騰退及交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)騰空租賃物，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂《租賃物交接清單》，確認(rèn)租賃物已交還甲方；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在騰退及交接過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，確保租賃物的完整性和正常使用功能。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)采取法律手段收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方在騰退租賃物過(guò)程中損壞租賃物及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__