房屋粉刷合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋詳細地址]的房屋需要進行粉刷服務，乙方具備提供專業房屋粉刷服務的能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋粉刷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方粉刷的房屋位于[房屋詳細地址]，該房屋為[具體房型，如三室兩廳一廚兩衛]，建筑面積為[x]平方米。2.粉刷范圍包括但不限于房屋內所有墻面、頂面的基層處理及粉刷。基層處理要求對墻面、頂面進行平整、修補、打磨，確保基層堅實、無裂縫、無空鼓等缺陷。粉刷要求使用符合國家標準的環保乳膠漆，顏色為甲方選定的[具體顏色名稱或色號]，粉刷遍數為[x]遍，達到均勻、光滑、色澤一致，無流墜、起皮、透底等現象。3.門窗及家具保護乙方在施工前應對房屋內的門窗、家具等進行全面保護，使用專業的保護膜進行覆蓋，施工過程中如因乙方原因造成門窗、家具等損壞，乙方應負責修復或賠償。施工結束后，乙方應及時清理保護膜及施工垃圾，保持房屋內整潔干凈。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行施工，如乙方未達到約定標準，有權要求乙方返工整改。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括房屋戶型圖、原始墻面頂面情況等，以便乙方準確了解施工要求。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如物業審批等。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或延誤工期，有權要求甲方承擔相應責任并賠償損失。2.義務具備合法有效的營業執照、資質證書等相關證件，并向甲方提供復印件。按照本協議約定的標準、要求和時間完成房屋粉刷工作，確保施工質量。負責施工所需材料和設備的采購、運輸、保管及使用，確保材料和設備符合國家標準和本協議要求。安排專業的施工人員進行施工，施工人員應具備相應的技能和經驗，并遵守施工現場的安全規定和操作規程。在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。施工過程中保持施工現場整潔衛生，每天施工結束后清理施工垃圾。施工結束后，負責對粉刷工程進行質量保修，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期限內，如因乙方施工質量問題出現墻面、頂面等部位的脫落、起皮、變色等情況，乙方應免費進行修復或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額本協議約定的房屋粉刷工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部粉刷工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及保修費用等一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成基層處理并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部粉刷工作并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[x]%作為質量保證金，在保修期滿后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程期限1.開工日期本協議約定的開工日期為[具體開工日期]，以乙方收到甲方預付款并具備施工條件為準。2.竣工日期本協議約定的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準房屋粉刷工程的驗收標準按照國家現行的相關施工質量驗收規范及本協議約定的標準執行。具體要求如下：基層處理應符合平整、堅實、無裂縫、無空鼓等要求。粉刷表面應平整光滑，色澤均勻一致，無流墜、起皮、透底等現象。門窗及家具保護完好，無損壞。施工垃圾清理干凈，施工現場整潔衛生。2.驗收方式乙方完成每一道工序后，應提前通知甲方進行中間驗收，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，如甲方未按時驗收，視為該工序驗收合格。全部粉刷工作完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后的[x]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行返工整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的工程款及違約金，同時工期相應順延。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更本協議約定的粉刷范圍、標準或要求，應承擔由此增加的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成房屋粉刷工作，每逾期一天，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方施工質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責返工整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方擅自將本協議約定的粉刷工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全規定或操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）