拆除合同協議版本?甲方（拆除方）：名稱：[甲方公司全稱]統一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（委托方）：名稱：[乙方公司全稱/個人姓名]統一社會信用代碼/身份證號碼：[乙方代碼/乙方身份證號]地址：[乙方公司地址/乙方居住地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于乙方擁有位于[標的物具體地址]的[建筑物名稱/場地等，詳細描述標的物]，現乙方委托甲方對該標的物進行拆除作業，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除標的物詳情乙方委托甲方拆除的標的物為位于[詳細地址]的[建筑物名稱，例如"[x]層居民樓""[x]平方米的廠房"等]，建筑面積為[x]平方米。該建筑物結構類型為[具體結構，如框架結構、磚混結構等]，建成于[建造年份]。標的物內現有設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如電梯[x]部、消防系統[詳細說明]、配電設備[容量等參數]等]。標的物周邊環境狀況：標的物周邊緊鄰[周邊主要建筑或設施，如學校、醫院等]，距離[具體距離]，交通狀況[描述周邊交通便利性]。2.拆除服務內容甲方負責對上述標的物進行整體拆除作業，包括但不限于拆除建筑物的主體結構、內外墻體、屋面、地面等，拆除后的建筑垃圾清理至乙方指定的場地[詳細說明指定場地位置]。拆除過程中，甲方需妥善處理拆除產生的揚塵、噪聲等污染問題，確保符合國家及當地環保要求。采取有效的降塵、降噪措施，如設置圍擋、灑水降塵、合理安排作業時間等。對于拆除過程中涉及的水、電、氣等管道的切斷和封堵，甲方應按照相關規范和安全要求進行操作，確保拆除作業安全進行，避免發生安全事故和次生災害。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除作業過程中，如遇乙方提供信息不實或其他不可抗力因素導致拆除工作無法正常進行時，有權暫停拆除工作，并要求乙方采取相應措施解決問題或協商變更協議內容。2.義務按照國家及地方相關法律法規、行業規范以及本協議約定，安全、高效、文明地完成拆除作業任務。制定詳細的拆除施工方案，并在施工前提交給乙方審核。施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環境保護措施、進度計劃等內容。組織具備相應資質和經驗的施工人員進行拆除作業，施工人員應遵守施工現場的各項規章制度，佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品。對拆除現場的安全負責，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止拆除過程中發生安全事故。在拆除作業前，對施工人員進行安全培訓，告知其作業風險和安全注意事項。如因甲方原因導致安全事故發生，甲方應承擔全部責任，并負責賠償乙方因此遭受的一切損失。做好拆除過程中的環境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除作業對周邊環境的影響。拆除作業結束后，按照環保要求對拆除現場進行清理和恢復，達到環保驗收標準。定期向乙方報告拆除工作進展情況，接受乙方的監督檢查。在拆除過程中如發現與協議約定不符的情況或存在其他問題，應及時與乙方溝通并協商解決。在拆除作業完成后，負責將拆除產生的建筑垃圾清理至乙方指定的場地，并按照乙方要求進行分類堆放或處理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、質量和安全要求完成拆除作業任務。有權對甲方的拆除作業過程進行監督檢查，如發現甲方存在違規作業行為或其他不符合協議約定的情況，有權要求甲方立即整改。2.義務向甲方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、施工資料、產權證明等，確保資料真實、完整、有效。如因乙方提供資料不實導致甲方拆除工作出現問題或損失，乙方應承擔全部責任。協助甲方辦理拆除作業所需的相關審批手續，如施工許可證、環保審批等，并提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付拆除費用。在甲方拆除作業前，負責清理標的物內的可移動物品和易燃易爆等危險物品。對于無法清理的物品，應明確告知甲方并協助甲方做好相應的防護措施。配合甲方做好拆除作業過程中的協調工作，如與周邊居民、單位等進行溝通協調，確保拆除工作順利進行。如因乙方協調不到位導致拆除工作受阻或出現糾紛，乙方應承擔相應責任。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次拆除作業的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除作業費、建筑垃圾清理費、運輸費、環保措施費、安全措施費、管理費、利潤、稅金等一切與拆除作業相關的費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在拆除作業完成[x]%后，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在達到付款節點前[x]個工作日向乙方提交付款申請及相關證明資料。3.驗收款：拆除作業全部完成且經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在拆除作業完成后向乙方提交驗收申請，乙方應在收到申請后[x]個工作日內組織驗收。如驗收不合格，甲方應按照乙方要求進行整改，直至驗收合格，由此產生的費用由甲方承擔，且乙方有權扣除相應的驗收款作為整改費用。4.質保金：拆除作業驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，乙方向甲方無息支付剩余拆除費用的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保期內，如因甲方原因導致拆除后的場地出現質量問題或其他與拆除作業相關的問題，甲方應負責免費修復或處理，如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，乙方有權從質保金中扣除相應費用。質保期滿后，乙方應在[x]個工作日內將質保金退還給甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、質量和安全要求完成拆除作業任務，每逾期一天，應按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期完成拆除作業給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方在拆除作業過程中違反安全規定或環保要求，導致發生安全事故或受到環保部門處罰，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償、罰款、整改費用等。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定的要求清理建筑垃圾或未達到環保驗收標準，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方在限期內仍未整改到位，乙方有權自行組織整改，由此產生的費用由甲方承擔，乙方可從應支付給甲方的費用中扣除相應金額。如因甲方未清理建筑垃圾或未達到環保驗收標準給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。4.若甲方擅自將拆除作業轉包給第三方，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方轉包給第三方導致拆除工作出現問題或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停拆除作業，并要求乙方支付已完成工作量對應的費用及違約金。如因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定向甲方提供拆除標的物的相關資料或協助甲方辦理審批手續，導致甲方拆除工作無法正常進行或延誤，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失，如工期延誤損失、窩工損失等。3.若乙方擅自變更拆除作業內容或要求甲方進行協議約定以外的工作，甲方有權拒絕，如乙方強行要求，乙方應按照增加工作量對應的費用向甲方支付報酬，并承擔由此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未