租賃合同變更協(xié)議模版?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號]，以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于[租賃物詳細地址]的[租賃物具體描述，如房屋、商鋪、場地等]事宜達成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同的部分條款進行變更，特簽訂本租賃合同變更協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃物位置：[租賃物詳細地址，包括所在樓層、房間號等]2.租賃物用途：[明確租賃物的使用用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]3.租賃物面積：[具體面積數(shù)值，如有特殊計算方式需注明]平方米4.租賃物現(xiàn)狀：雙方確認，租賃物交付時的現(xiàn)狀為[詳細描述交付時的狀況，如房屋內(nèi)部裝修情況、設(shè)備設(shè)施配備等]。乙方已對租賃物現(xiàn)狀進行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀接收租賃物。5.附屬設(shè)施及設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如家具、電器、消防設(shè)備、水電設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施及設(shè)備在交付時能正常使用。二、變更內(nèi)容1.租金調(diào)整原租金標準：原合同約定的租金為每月人民幣[x]元。調(diào)整后租金標準：自[租金調(diào)整起始日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[x]元。租金調(diào)整的依據(jù)為[詳細說明租金調(diào)整的原因，如市場行情變化、租賃物維護成本增加等]。2.租金支付方式原支付方式：乙方應(yīng)按照原合同約定，每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。變更后支付方式：自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)每[支付周期時長，如季度、半年等]提前[支付提前天數(shù)]向甲方支付租金。乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[注明銀行賬號、開戶銀行名稱]。3.租賃期限變更原租賃期限：原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。變更后租賃期限：租賃期限延長至[新的結(jié)束日期]。自本協(xié)議生效之日起，原合同中關(guān)于租賃期限的條款以本協(xié)議約定為準。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[續(xù)租通知提前天數(shù)]書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前按照合同約定將租賃物交還甲方。4.其他變更事項[如有其他變更事項，如租賃物使用范圍的調(diào)整、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的變更等，在此詳細說明]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議或原合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定及原合同的相關(guān)規(guī)定，向乙方交付符合約定的租賃物，并保證租賃物的正常使用功能。負責租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。維修、保養(yǎng)工作應(yīng)在合理時間內(nèi)完成，以不影響乙方正常使用為原則。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但乙方應(yīng)承擔相關(guān)手續(xù)辦理的費用。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或變更租賃物的使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物進行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝飾裝修費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或合同解除時，乙方有權(quán)拆除其裝飾裝修，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)及甲方的其他財產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如減少租金、延長租賃期限等。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他費用。按照原合同及本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。負責租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因造成租賃物損壞或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或合同解除時，應(yīng)按照約定將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還租賃物，應(yīng)按照逾期交還期間的租金標準向甲方支付占有使用費。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付租賃物、未及時維修租賃物影響乙方正常使用等，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金或變更租賃物使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照擅自變更部分租金的[x倍]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的租金支付方式及時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照改變部分租金的[x倍]向甲方支付違約金。如因乙方改變租賃物使用性質(zhì)給租賃物造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用及賠償責任。乙方未按照約定交還租賃物的，應(yīng)按照逾期交還期間的租金標準向甲方支付占有使用費。如乙方逾期交還超過[x]日，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.其他違約責任如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議生效后