房租租賃合同順延協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房租租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃標的物為位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米。原合同約定租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。現雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就原合同租賃期限屆滿后該房屋的續租事宜達成如下順延協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，結構為[結構類型，如框架結構等]，樓層為[所在樓層]，朝向為[房屋朝向]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、門窗、廚衛設備等]。2.附屬設施及服務甲方應確保該房屋附屬設施如電梯、消防設施等正常運行，提供的物業服務應包括但不限于公共區域清潔、綠化養護、安全保衛等，具體服務標準按照雙方認可的物業服務合同執行。二、租賃期限順延1.雙方一致同意，原合同租賃期限屆滿后，該房屋租賃合同自動順延[順延期限]，即自[順延起始日期]至[順延結束日期]。2.若乙方在順延期限屆滿前未書面通知甲方不再續租，則本協議自動順延[每次順延期限，如一年]，依此類推，直至乙方書面通知甲方不再續租為止。三、租金及支付方式1.租金標準順延期間的租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金標準保持不變，不因市場變化等因素調整，但雙方另有書面約定的除外。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金乙方應按照原合同約定，繼續向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在本順延協議期滿或終止后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設施無損壞的情況下，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對該房屋的使用情況進行監督檢查。2.義務應按照本協議約定將該房屋及附屬設施交付乙方使用，并保證其符合安全使用標準。負責對該房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。因甲方原因導致該房屋及其附屬設施損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。如需提前收回該房屋，應提前[通知期限]書面通知乙方，并按照相關法律規定及本協議約定給予乙方相應補償。協助乙方辦理與該房屋使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房屋及其附屬設施。在租賃期限內，乙方有權對該房屋進行合理裝修和裝飾，但不得破壞房屋主體結構，裝修裝飾方案應事先征得甲方書面同意。租賃期滿或終止時，對于乙方的裝修裝飾部分，乙方應按照雙方約定處理；沒有約定的，按照《民法典》相關規定執行。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋及其附屬設施。如因乙方原因造成該房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，承擔因使用該房屋而產生的水、電、燃氣、物業等費用。在租賃期滿或終止后，乙方應按照原狀將該房屋及附屬設施交還甲方，如有物品留存，應在[清理期限]內清理完畢，否則甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。五、房屋維修及保養1.日常維修租賃期間，該房屋及其附屬設施的日常維修責任按照以下方式劃分：屬于甲方負責維修的部分，甲方應在接到乙方通知后的[維修期限]內進行維修；屬于乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責維修；屬于自然損耗或因不可抗力等原因造成損壞的，雙方應根據實際情況協商解決維修責任。2.重大維修對于該房屋及其附屬設施的重大維修，如涉及房屋主體結構安全等問題，由甲方負責組織維修，乙方應予以配合。因重大維修影響乙方正常使用的，甲方應根據實際情況給予乙方一定的補償或延長租賃期限。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將該房屋及附屬設施交付乙方使用，或交付的房屋及附屬設施不符合安全使用標準，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方另行租賃房屋所產生的合理費用。若甲方提前收回該房屋，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修裝飾損失、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協議，并收回該房屋，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設施或未經甲方書面同意將該房屋轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并收回該房屋，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方已支付的押金。乙方還應負責恢復房屋原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在租賃期滿或終止后按照本協議約定將該房屋及附屬設施交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權自行處置房屋內留存的物品，處置費用由乙方承擔。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本順延協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本順延協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本順延協議具有同等法律效力。補充協議與本順延協議不一致的，以補充協議為準。3.本順延協議作為原合同的補充部分，與原