提前解除出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，戶型為____室____廳____廚____衛(wèi)，房屋內(nèi)包含但不限于以下設(shè)施設(shè)備：電器設(shè)備：空調(diào)____臺(tái)（品牌：____，型號(hào)：____）、冰箱____臺(tái)（品牌：____，型號(hào)：____）、電視____臺(tái)（品牌：____，型號(hào)：____）、洗衣機(jī)____臺(tái)（品牌：____，型號(hào)：____）等。家具：床____張、沙發(fā)____套、餐桌____張、椅子____把等。其他設(shè)施：熱水器____臺(tái)（品牌：____，型號(hào)：____）、燃?xì)庠頮___個(gè)、抽油煙機(jī)____臺(tái)、衣柜____個(gè)、書桌____張等。2.房屋用途該房屋僅作為____（居住/辦公/商業(yè)等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、提前解除合同的原因雙方協(xié)商一致，同意于____年__月__日提前解除原合同，解除原因?yàn)開___________________（具體說明提前解除合同的原因，如乙方因工作調(diào)動(dòng)需提前搬離等）。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能夠順利搬離。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照原合同約定退還乙方剩余租金及押金。具體退還金額為：剩余租金____元，押金____元。退還方式為：甲方應(yīng)在乙方完成房屋交接且無任何違約行為后的____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶（開戶銀行：__________________，賬號(hào)：__________________，戶名：__________________）。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的解除日期前騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，保持房屋清潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)按照原合同約定支付截至解除日期前的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在____年__月__日前向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明，如有欠費(fèi)，應(yīng)在接到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。乙方在搬離過程中應(yīng)注意安全，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)或退還剩余租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還押金及支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋、交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實(shí)際交還房屋之日止的房屋占有使用費(fèi)。3.如一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__