租賃押金合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的[租賃標的物具體名稱]，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：甲方將位于[標的物詳細地址]的[租賃標的物具體名稱]出租給乙方使用。該租賃標的物的建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數量及布局]、[附屬設施及設備清單，如水電設施、家具家電等]。2.租賃用途：乙方租賃該標的物的用途為[明確用途，如居住、辦公等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期限共計[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下[支付方式選項，如每月支付、每季度支付等]方式支付租金：每月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。每季度支付：乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。其他支付方式（如有）：__________________四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付租賃押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：租賃押金用于保障甲方的權益，確保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：應按照本合同約定將租賃標的物交付乙方使用，并保證租賃標的物符合約定的用途和質量標準。負責對租賃標的物及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因導致租賃標的物無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。尊重乙方對租賃標的物的合理使用，不得干涉乙方的正常生活或經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用租賃標的物。在租賃期限內，如租賃標的物出現質量問題影響正常使用的，乙方有權要求甲方及時維修。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務：應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構、用途或損壞附屬設施設備。如因乙方原因導致租賃標的物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉租給他人。租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃標的物及其附屬設施設備，并結清所有費用。六、費用承擔1.租金及押金：乙方應按照本合同約定承擔租金及押金支付義務。2.水電費：租賃期間，乙方使用租賃標的物產生的水電費由乙方自行承擔，并按照當地相關部門規定的繳費周期和標準按時繳納。3.物業費：物業費由[物業費承擔方，如甲方或乙方]承擔，具體金額為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承擔方應按照物業服務合同約定按時繳納物業費。4.其他費用：租賃期間，因乙方使用租賃標的物產生的其他費用，如燃氣費、有線電視費、網絡費等，均由乙方自行承擔，并按照相關規定按時繳納。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定將租賃標的物交付乙方使用，或交付的租賃標的物不符合約定的用途和質量標準，應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致租賃標的物無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自解除本合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標的物的結構、用途或損壞附屬設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照租賃標的物修復費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意將租賃標的物轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃標的物內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，同時乙方應自行承擔由此產生的一切法律責任。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時返還租賃標的物及其附屬設施設備，或返還的租賃標的物及其附屬設施設備不符合原狀的，乙方應按照租賃標的物及附屬設施設備的市場價值向甲方支付賠償金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。八、合同解除1.協商解除：經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定結清費用，并辦理相關手續。2.法定解除：若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權書面通知違約方解除本合同。合同解除后，違約方應按照本合同約定承擔違約責任。3.不可抗力解除：因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結算費用，并協商處理善后事宜。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達：本合同履行過程中，雙方的通知、文件等均應以書面形式送達對方。送達地址為本合同首部約定的聯系地址。如一方變更送達地址，應提前[x]日書面通知對方。否則，按照原送達地址送達的相關文件視為已送達。2.合同變更與補充：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更