蔬菜大棚協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有蔬菜大棚及相關附屬設施，乙方有意承租用于蔬菜種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.蔬菜大棚甲方出租給乙方的蔬菜大棚位于[具體地址]，大棚共計[x]個，每個大棚面積約為[x]平方米，大棚結構為[詳細結構描述，如鋼結構、竹木結構等]，具備良好的采光、通風條件。2.附屬設施包括但不限于灌溉系統(tǒng)（含水源、水泵、管道等）、電力供應設施（確保滿足大棚內(nèi)種植設備用電需求）、棚內(nèi)種植架（如有）、防蟲網(wǎng)、遮陽網(wǎng)等設施，以保障蔬菜種植的正常進行。3.服務內(nèi)容甲方負責在租賃期開始前確保蔬菜大棚及附屬設施能夠正常投入使用，對乙方在使用過程中遇到的關于大棚結構安全、設施維修等技術問題提供必要的指導和協(xié)助。同時，甲方應協(xié)助乙方處理與周邊土地所有者或其他相鄰關系人之間可能產(chǎn)生的糾紛，以保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次。2.支付方式乙方應在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整租賃期間內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導致大棚租賃成本大幅變動，雙方可協(xié)商對租金進行適當調(diào)整。調(diào)整幅度及方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他應由乙方支付的費用。對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用租賃物，有權要求乙方改正或解除合同，并要求乙方賠償損失。租賃期滿或合同解除后，有權收回租賃物。2.義務保證所提供的蔬菜大棚及附屬設施符合安全使用標準，并在租賃期內(nèi)保持其正常使用功能。負責租賃物的基本維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)費用除另有約定外，由甲方承擔。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定自主使用蔬菜大棚及附屬設施進行蔬菜種植經(jīng)營活動。對甲方提供的租賃物及服務質(zhì)量提出合理意見和建議，并要求甲方及時改進。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃物，不得擅自改變大棚結構、用途或損壞附屬設施。如需對大棚進行改造、擴建或增添設備，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造、擴建或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀或按照雙方約定進行處理。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于蔬菜種植的相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。負責租賃期間大棚內(nèi)的蔬菜種植、養(yǎng)護、管理等工作，承擔相應的成本和風險。妥善保管租賃物及附屬設施，在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還甲方。如因乙方原因造成租賃物及附屬設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供符合要求的蔬菜大棚及附屬設施，或在租賃期內(nèi)未能及時履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方限期整改，如逾期仍未整改到位，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變大棚結構、用途或損壞附屬設施，甲方有權要求乙方限期恢復原狀或賠償損失。如乙方逾期未履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。乙方還應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于蔬菜種植的相關規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除合同，乙方應按照合同未履行部分租金的[x%]向甲方支付違約金。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，且互不承擔違約責任。若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。雙方按照本合同約定履行完畢各自義務，本合同終止。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）