貨車店面出租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將貨車店面出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.店面位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的貨車店面（以下簡稱"該店面"）出租給乙方使用。該店面建筑面積為[x]平方米，其具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.店面用途：乙方租賃該店面僅用于貨車相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)營，包括但不限于貨車銷售、維修、保養(yǎng)、配件銷售等合法的貨車經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。3.店面配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該店面交付時(shí)具備基本的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施等。水電供應(yīng)應(yīng)能滿足乙方正常經(jīng)營需求，水電費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門規(guī)定自行承擔(dān)。店內(nèi)配備有[具體設(shè)備清單，如維修工具、貨架等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)完好歸還甲方，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再出租該店面，應(yīng)提前[x]個(gè)月通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付第一年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度末月的[具體日期]前支付下一季度租金。3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并完好歸還店面及配套設(shè)施后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用店面的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求，對(duì)店面進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營的影響。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證該店面具有合法出租的權(quán)利，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付店面及配套設(shè)施，確保乙方能夠正常使用。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保乙方經(jīng)營安全。如因甲方原因?qū)е碌昝娉霈F(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營貨車相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)店面的裝修、改造等方案經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施，租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的裝修部分，但不得損壞店面原有結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用店面及配套設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保經(jīng)營場所整潔、安全。租賃期間，乙方應(yīng)做好防火、防盜等安全措施，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求經(jīng)營，妥善處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物等，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方不得拆除對(duì)店面結(jié)構(gòu)有影響的裝修及設(shè)備。五、合同的解除與終止1.合同解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付租金超過[x]日或擅自改變店面用途、損壞店面結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定交付店面或店面存在質(zhì)量問題嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應(yīng)退還乙方。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，補(bǔ)足對(duì)方的損失差額。2.乙方逾期支付租金的，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)按照逾期支付金額的每日[x]%向甲方支付逾期付款利息。3.乙方擅自改變店面用途、損壞店面結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租店面的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方賠償損失。4.甲方未按照合同約定交付店面或店面存在質(zhì)量問題影響乙方經(jīng)營的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.租賃期間，如因一方原因?qū)е铝硪环皆馐艿谌剿髻r或糾紛的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：___