租賃合同毀約補償協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），約定乙方向甲方租賃[標的物具體描述，如位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]等詳細信息]。現因[毀約原因，如乙方經營不善需提前解約等]原因，乙方提出提前解除租賃合同，經雙方友好協商，就租賃合同毀約補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋詳情該房屋位于[詳細地址]，為[房屋結構，如磚混結構等]，總層數為[x]層，所在樓層為[x]層，建筑面積共計[x]平方米。房屋內部設施包括但不限于：[列舉主要設施，如空調[數量]臺、熱水器[品牌及型號]、家具[具體家具清單]等]。房屋附屬設施及場地包括：[描述附屬設施及場地情況，如獨立停車位[數量]個、花園面積[x]平方米等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[明確具體用途，如辦公、居住等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付毀約補償金及相關費用。有權在乙方違約時，根據本協議及相關法律法規維護自身合法權益。2.義務按照本協議約定，收取乙方支付的毀約補償金后，配合乙方辦理與租賃房屋相關的解約手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通等。在乙方履行本協議約定的義務后，確保乙方對租賃房屋內的物品及設施設備等享有合法的處置權，不得進行干涉。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定支付毀約補償金及相關費用后，有權要求甲方配合辦理租賃合同解除手續。對租賃期間內正常使用租賃房屋所形成的裝修、添附等物品享有合理的處置權，但不得損害房屋原有結構及甲方利益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付毀約補償金及其他應付款項。于本協議簽訂之日起[x]日內騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設施設備等按照正常使用后的狀態返還給甲方，同時保證房屋及附屬設施設備等的完好無損（自然損耗除外）。如乙方未按時騰空或返還房屋，每逾期一日，應按照本協議約定的毀約補償金金額的[x%]向甲方支付違約金。在騰空房屋過程中，負責清理房屋內的垃圾及乙方遺留的物品，如因乙方未清理導致甲方產生清理費用的，乙方應承擔該費用。三、毀約補償1.補償金額乙方同意向甲方支付毀約補償金共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償金為乙方提前解除租賃合同給甲方造成損失的一次性補償，包括但不限于甲方重新尋找承租方期間的租金損失、房屋空置損失、可能的裝修損失等。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將毀約補償金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按照約定配合乙方辦理解約手續或擅自干涉乙方對租賃房屋內物品及設施設備的處置權，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失確定，但最高不超過本協議約定的毀約補償金金額。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付毀約補償金及其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的毀約補償金金額的[x%]支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還。若乙方未按照本協議約定騰空并返還租賃房屋，或返還的房屋及附屬設施設備等不符合正常使用后的狀態，除應按照本協議約定支付違約金外，還應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為恢復房屋原狀所支付的費用、因房屋未及時出租而產生的租金損失等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：