房貸代理協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有辦理房貸相關事宜的需求，乙方具備提供房貸代理服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方辦理房貸代理事宜達成如下協議：一、委托事項（一）具體服務內容1.協助甲方收集、整理房貸申請所需資料包括但不限于身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行流水、購房合同等相關文件，并確保資料的完整性和準確性。2.向相關銀行或金融機構推薦甲方的房貸申請根據甲方的實際情況和需求，篩選合適的貸款銀行或金融機構，為甲方提交房貸申請，并跟進申請進度。3.協助甲方與貸款銀行或金融機構進行溝通協商代表甲方與銀行或金融機構就房貸利率、貸款額度、貸款期限、還款方式等條款進行談判和協商，爭取最優的貸款條件。4.協助甲方辦理房貸審批過程中的各項手續如陪同甲方前往銀行面簽、補充資料、解答銀行的疑問等，確保審批流程順利進行。5.在房貸獲批后，協助甲方辦理抵押登記等后續手續與相關部門協調，完成房屋抵押登記手續，確保貸款資金順利發放至甲方指定賬戶。（二）服務期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房貸申請成功獲批且抵押登記等后續手續辦理完畢之日止。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房貸代理服務。有權對乙方的服務過程進行監督和詢問，了解服務進展情況。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或解除本協議。2.義務向乙方如實提供辦理房貸所需的真實、準確、完整的資料和信息，并積極配合乙方完成各項手續和流程。按照乙方的要求及時簽署相關文件和協議，承擔因提供虛假信息或不配合導致的一切法律后果。按照本協議約定向乙方支付代理費用。在服務過程中，如遇銀行或金融機構提出的合理要求，應及時配合乙方解決。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取代理費用。在履行本協議過程中，有權根據實際情況要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務遵守國家法律法規及相關政策規定，以專業、誠信的態度為甲方提供優質、高效的房貸代理服務。嚴格按照本協議約定的服務內容和流程為甲方辦理房貸代理事宜，確保服務質量和效率。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。在與銀行或金融機構溝通協商過程中，代表甲方爭取合理的貸款條件，并及時向甲方反饋協商結果。如因乙方原因導致甲方房貸申請失敗或延誤，應承擔相應的賠償責任。三、代理費用及支付方式（一）代理費用金額甲方應向乙方支付的房貸代理費用為人民幣______元（大寫______元整）。（二）支付方式1.預付款甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付代理費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.尾款在甲方房貸申請成功獲批且抵押登記等后續手續辦理完畢之日起______個工作日內，甲方向乙方支付剩余的代理費用，即人民幣______元（大寫______元整）。（三）費用調整如因政策變化、銀行要求調整或其他不可抗力因素導致乙方的服務成本增加，乙方有權與甲方協商調整代理費用，但應提前通知甲方并說明調整的原因和依據。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部代理費用及違約金。2.若甲方提供虛假資料或信息，導致乙方無法正常履行代理職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的經濟損失、賠償銀行或金融機構的損失以及承擔的法律責任等。3.若甲方擅自變更或解除本協議，應按照代理費用總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和流程為甲方辦理房貸代理事宜，導致甲方房貸申請失敗或延誤的，乙方應退還已收取的代理費用，并按照代理費用總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方泄露甲方的資料和信息，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照代理費用總額的______%向甲方支付違約金。情節嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。3.若乙方擅自變更或解除本協議，應按照代理費用總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。本條款的保密期限為本協議生效之日起______年。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月___