請問買房簽了合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋買賣合同：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電線路、門窗、廚衛設備等]。房屋附屬設施及相關權益包括[如有地下室、車位、花園等情況詳細說明]。2.土地情況該房屋占用的土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本合同約定收取房屋價款。有權要求乙方按照合同約定履行付款及相關義務。義務保證對該房屋享有合法處分權，保證該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括房屋質量狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況等。在合同約定的時間內，將符合交付條件的房屋交付給乙方。協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規規定承擔相應的稅費（如有明確約定）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定的交付條件。有權要求甲方協助辦理房屋產權過戶登記手續。在房屋交付后，依法享有該房屋的占有、使用、收益等權利。義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。接受甲方交付的房屋，并按照合同約定對房屋進行驗收。配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的自身資料，并按照法律法規規定承擔相應的稅費（如有明確約定）。三、房屋價款及付款方式1.房屋價款該房屋的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行付款義務后，可抵作房屋價款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應在辦理房屋產權過戶登記手續當日，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件房屋已通過相關部門的竣工驗收，符合居住或使用要求。房屋內的水、電、氣等配套設施能夠正常使用。甲方應清空房屋內屬于甲方的物品，保持房屋交付時的原狀（雙方另有約定除外）。3.交付手續雙方應在房屋交付現場進行交接，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、房屋產權證書（如有）等相關資料。乙方應對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在交付當日書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]日內負責整改，直至房屋符合交付條件。五、產權過戶登記1.辦理時間雙方應在本合同簽訂后的[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶登記手續。2.費用承擔辦理房屋產權過戶登記手續所需的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔（如有明確約定）。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率支付利息。若甲方交付的房屋不符合合同約定的交付條件，甲方應負責整改，直至房屋符合交付條件。整改期間乙方有權拒絕接收房屋，由此造成的逾期交付責任由甲方承擔。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定，導致乙方無法辦理房屋產權過戶登記手續，甲方應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照同期銀行貸款利率支付利息。同時，甲方應負責解決房屋產權問題，協助乙方辦理過戶登記手續。2.乙方違約責任若乙方未能按照合同約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該房屋。若乙方違反本合同約定，拒絕接收房屋或不配合辦理房屋產權過戶登記手續，乙方應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___________