房租合同續(xù)簽協(xié)議范文?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），原合同約定的租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽房屋租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部設施包括但不限于[詳細列舉屋內(nèi)設施，如空調(diào)[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、續(xù)簽期限本次續(xù)簽租賃期限自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止，共計[x]個月。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準相較于原合同[是否有調(diào)整及調(diào)整情況說明]。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，甲方應在[具體退還期限]內(nèi)無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額以彌補損失，不足部分乙方應另行賠償。五、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，若因法律法規(guī)政策變化、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本協(xié)議約定履行房屋的維修義務，但因乙方故意或重大過失造成房屋損壞的除外。如甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔，甲方應從租金中扣除相應金額或向乙方另行支付。在租賃期限內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及屋內(nèi)設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞屋內(nèi)設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應按照原狀返還房屋及屋內(nèi)設施（正常損耗除外）。六、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維修由[維修責任方]負責。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；因自然損耗或甲方原因造成的損壞，由甲方負責維修。2.重大維修：對于房屋主體結(jié)構(gòu)等重大問題的維修，若因甲方原因需要維修的，甲方應及時進行維修，并承擔相應費用；若因乙方原因?qū)е滦枰S修的，乙方應承擔維修費用。如因維修影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。3.乙方通知義務：乙方在發(fā)現(xiàn)房屋或設施出現(xiàn)需要維修的情況時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)做出維修安排。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔，甲方應從租金中扣除相應金額或向乙方另行支付。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定擅自提前收回房屋的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。若甲方在出售房屋時未按照本協(xié)議約定提前通知乙方，導致乙方喪失優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并騰空房屋，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的押金。若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋或違反本協(xié)議約定損壞房屋及設施的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的押金。若乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后未按照約定返還房屋及屋內(nèi)設施的，每逾期一日，乙方應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議的條款與補充協(xié)議的條款不一致的，以補充協(xié)議的條款為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、屋內(nèi)設施清單等。甲方（簽字/蓋章）：____