承租協議合同預告解除?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方承租甲方相關標的物或服務，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就承租協議合同的預告解除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物乙方承租甲方位于[詳細地址]的[房屋類型，如寫字樓、商鋪等]，建筑面積為[x]平方米。該租賃物內部裝修狀況為[詳細描述裝修情況，如毛坯、簡裝、精裝等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如電梯、中央空調、消防設施等]。2.服務內容甲方為乙方提供[具體服務內容，如物業管理服務、設備維護服務等]，服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。服務范圍涵蓋租賃物及周邊區域，包括但不限于[詳細說明服務涉及的具體區域和事項]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用，包括但不限于租金、押金、服務費等。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或法律法規規定使用租賃物的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在乙方出現嚴重違約行為時，有權依據本協議約定及法律法規規定解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務應按照本協議約定向乙方交付符合約定條件的租賃物及提供相應的服務。負責租賃物的正常維修保養，確保租賃物及配套設施處于安全、正常使用狀態，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃物及享受甲方提供的服務。在符合本協議約定的情況下，有權提前解除本協議，但應按照本協議約定提前通知甲方。對甲方提供的服務質量有異議時，有權要求甲方進行改進或采取相應的補救措施。2.義務應按照本協議約定按時足額向甲方支付租金、押金、服務費等各項費用。應按照本協議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行轉租、轉借等行為。負責租賃物內部的日常清潔、維護等工作，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償責任。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應按照本協議約定及時騰空并返還租賃物，且保證租賃物及配套設施完好無損。三、預告解除條款1.預告解除通知乙方如需提前解除本協議，應提前[x]日以書面形式通知甲方。通知應送達至甲方指定的聯系地址，并注明解除協議的原因及預計解除日期。2.預告解除后的安排自乙方發出預告解除通知之日起，雙方應按照以下約定進行相關事宜的處理：乙方應繼續按照本協議約定支付租金、押金、服務費等費用至預告解除日期屆滿之日。甲方應在收到乙方預告解除通知后，積極與乙方協商確定租賃物及服務交接的具體時間、方式等事宜，并協助乙方辦理相關手續。在預告解除日期屆滿前，乙方應保持租賃物及配套設施的正常使用狀態，不得故意損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃物或提供服務，或租賃物及配套設施存在嚴重質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的部分費用、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、押金、服務費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行轉租、轉借等行為，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協議約定收取違約金。如乙方拒不改正或造成租賃物損壞的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔修復或賠償責任，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。如乙方未按照本協議約定提前通知甲方預告解除本協議，或未按照預告解除后的安排履行相關義務的，乙方應按照本協議約定支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議