租賃合同廢止協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將[標的物詳細地址]的[租賃房屋面積]平方米房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。現經雙方友好協商，一致同意廢止原租賃合同，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、廢止原因雙方經協商一致，決定廢止原租賃合同，具體廢止原因如下：[詳細說明廢止原因，如因政策調整、雙方經營戰略變化等]二、標的物或服務具體描述原租賃合同中約定的租賃標的物為位于[標的物詳細地址]，建筑面積為[租賃房屋面積]平方米的房屋，該房屋為[房屋結構，如磚混結構等]，房屋內部包含[列舉房屋內主要設施設備，如水電設施、門窗等]。乙方租賃該房屋用于[租賃用途，如辦公、居住等]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式辦理房屋交還手續。在乙方未按照本協議約定履行相關義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務自本協議生效之日起，不再向乙方收取原租賃合同約定的租金及其他費用。配合乙方辦理與租賃房屋相關的交接手續，提供必要的協助。對乙方在租賃期間對房屋進行的合理裝修和添附，在不影響房屋整體結構和正常使用的情況下，按照公平合理的原則給予乙方一定的補償（具體補償方式和金額見本協議第四條）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在按照本協議約定交還租賃房屋后，有權要求甲方按照約定退還租賃保證金（如有）。2.義務于本協議生效之日起[x]日內，將租賃房屋騰空并交還甲方。房屋交還時應保持原狀，如有損壞，應按照本協議約定進行修復或賠償。結清租賃期間因使用租賃房屋產生的水電費、物業費、燃氣費等所有費用。停止以任何形式使用租賃房屋及相關設施設備。協助甲方辦理與租賃房屋相關的交接手續，提供必要的文件和資料。四、補償及費用結算（一）裝修補償1.經雙方共同協商或委托有資質的評估機構評估，乙方在租賃房屋內進行的裝修及添附價值為人民幣[裝修補償金額]元。甲方同意在本協議生效后[x]個工作日內，向乙方支付裝修補償款人民幣[裝修補償金額]元。2.乙方應向甲方提供與裝修及添附相關的合法有效票據及資料，如裝修合同、購買材料清單等，以便甲方進行審核和支付。（二）租賃保證金退還甲方應在乙方按照本協議約定交還租賃房屋且結清所有費用后的[x]個工作日內，將租賃保證金人民幣[租賃保證金金額]元無息退還給乙方。（三）其他費用結算乙方應在本協議生效后[x]日內，向甲方提供租賃期間水電費、物業費等費用的結算清單，并按照清單金額結清所有費用。甲方應積極配合乙方辦理費用結算手續，提供必要的協助。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修補償款或退還租賃保證金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交還租賃房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的各項費用，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應在接到甲方通知后的[x]日內補足。若乙方逾期未補足，每逾期一日，應按照未補足金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方對租賃房屋進行損壞或拆除乙方自行裝修及添附的部分，乙方應負責恢復原狀或按照損失價值進行賠償。如乙方拒絕履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日