購房合同中有贈予協議?甲方（贈予人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受贈人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方與乙方就房產買賣事宜達成購房合同，同時甲方愿意將合同中部分權益贈予乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，特訂立本贈予協議，以明確雙方權利義務。一、贈予標的物及服務具體描述1.房產信息甲方將其購買的位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，房產證號為[具體證號]的房產中部分權益贈予乙方。具體贈予權益為：[詳細說明贈予的部分權益，如特定房間的使用權、房屋增值部分的一定比例等]。2.相關配套服務甲方承諾協助乙方辦理與上述贈予權益相關的一切手續，包括但不限于產權登記變更、物業交割等手續，并確保辦理過程順利進行。如因甲方原因導致手續辦理出現延誤或阻礙，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。在贈予行為完成前，有權撤銷贈予，但需符合法律規定的條件。2.義務保證贈予標的物的合法性及無任何權利瑕疵，不存在抵押、查封等影響乙方權益的情況。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定及時辦理贈予相關手續，提供必要的協助和配合。如實向乙方告知贈予標的物的真實情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。在贈予期間，維護贈予標的物的正常使用功能，如因甲方維護不善導致標的物受損，應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行贈予義務，辦理相關手續。享有贈予標的物所對應的各項權益，包括但不限于使用、收益等權益（根據贈予權益具體情況確定）。2.義務按照本協議約定接受甲方的贈予，配合甲方辦理相關手續。承擔因接受贈予而可能產生的相關稅費及其他費用（根據法律法規及當地政策確定）。在使用贈予標的物過程中，應遵守法律法規及相關規定，不得損害甲方及第三方利益。如因乙方原因導致贈予標的物受損或產生糾紛，乙方應承擔全部責任。三、贈予財產的交付1.甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將贈予標的物的相關權益憑證或證明材料交付給乙方。如因特殊情況需要延期交付，甲方應提前通知乙方，并說明具體原因及預計交付時間。2.對于需要辦理產權登記變更等手續的贈予權益，甲方應在具備辦理條件后的[x]個工作日內，積極協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠順利取得相應權益。在辦理手續過程中，甲方應提供真實、有效的身份證明及其他必要文件，并配合乙方完成各項簽字、確認等程序。四、贈予的生效與撤銷1.贈予生效本贈予協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈予行為一經生效，甲方不得隨意變更或撤銷贈予。2.贈予撤銷在贈予財產的權利轉移之前，若甲方出現以下情形之一，甲方可以撤銷贈予：乙方嚴重侵害甲方或者甲方的近親屬。乙方對甲方有扶養義務而不履行。乙方不履行本協議約定的義務。甲方行使撤銷權時，應向乙方發出書面通知，并說明撤銷的理由和依據。自通知到達乙方之日起，贈予協議即被撤銷，雙方應按照購房合同的原始約定履行各自義務，乙方應返還已取得的贈予權益，甲方應退還乙方已支付的與贈予權益相關的費用（如有）。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致贈予行為無法順利完成或乙方權益受損，甲方應承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為贈予標的物價值的[x]%。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等維權費用。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致贈予行為出現延誤或其他問題，乙方應承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為贈予標的物價值的[x]%。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因乙方違約導致甲方額外支出的費用、甲方因無法按時完成贈予手續而可能面臨的其他責任等。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或因履行本協議而知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，違約方應向對方支付違約金，違約金金額為[x]元。同時，違約方應采取一切合理措施消除因違約行為給對方造成的不良影響，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_