教室租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有教室租用需求，甲方愿意將其擁有的教室出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.教室位置：甲方出租給乙方的教室位于[詳細(xì)地址]，教室面積為[x]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于課桌椅[x]套、投影儀[x]臺(tái)、音響設(shè)備[x]套、白板[x]塊等（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）。2.教室用途：該教室僅用于乙方開(kāi)展教學(xué)活動(dòng)、培訓(xùn)課程、講座、會(huì)議等相關(guān)教育或?qū)W術(shù)交流活動(dòng)（以下統(tǒng)稱"教學(xué)活動(dòng)"），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變教室用途。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租用期滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.租金支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付該周期的租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租用期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，保證乙方在租用期間能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在租用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入教室干擾乙方正常的教學(xué)活動(dòng)。協(xié)助乙方處理與教室使用相關(guān)的外部事宜，如協(xié)調(diào)物業(yè)管理等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租用期限內(nèi)，對(duì)教室的內(nèi)部布置享有一定的自主權(quán)，但不得破壞教室原有的結(jié)構(gòu)和裝修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用教室，不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。合理使用教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。在租用期限內(nèi)，做好教室的安全、衛(wèi)生等工作，保持教室整潔。因乙方原因造成教室或周邊環(huán)境損壞或污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理和賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，不得在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租用期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清理干凈并歸還甲方，如逾期未歸還，每逾期一日應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占用費(fèi)。五、設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：對(duì)于教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的自然損壞或因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，確保乙方能夠正常使用。如因甲方未及時(shí)維修影響乙方教學(xué)活動(dòng)的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。2.乙方維修責(zé)任：如因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或人為原因?qū)е陆淌壹跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)自行修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供教室或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的教室及設(shè)施設(shè)備不符合使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用教室的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租期租金總額[x%]的違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變教室用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借教室或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)教室進(jìn)行裝修改造的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方因使用不當(dāng)或故意損壞教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，除應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償外，還應(yīng)按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方擅自提前解除合同，已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照剩余租期租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（設(shè)施設(shè)備清單等）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________