荒山轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處，乙方有意受讓該荒山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下荒山轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒山位置：該荒山位于[詳細(xì)地理位置描述，包括所在區(qū)域、周邊相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物等]，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.荒山面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，該荒山面積約為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.荒山現(xiàn)狀：目前荒山上主要生長(zhǎng)有[列舉荒山上現(xiàn)有的植被種類等情況]，土地狀況為[描述土地的地形、地貌、土壤條件等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該荒山的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應(yīng)在辦理完荒山轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取荒山轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用荒山。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的荒山擁有合法的處分權(quán)，確保該荒山不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理荒山轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同簽訂后至荒山交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)荒山的現(xiàn)狀，不得擅自對(duì)荒山上的植被、地貌等進(jìn)行改變。向乙方如實(shí)告知荒山上的現(xiàn)有情況，包括但不限于地質(zhì)條件、地下埋藏物等可能影響乙方使用荒山的信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得荒山的使用權(quán)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)荒山進(jìn)行自主開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合理開發(fā)、利用荒山，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е禄纳绞艿狡茐幕虍a(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在使用荒山過程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、土地管理等方面的規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得隨意砍伐樹木、破壞植被等。如需進(jìn)行必要的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將荒山轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將荒山交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法按時(shí)交付的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。2.交付方式：雙方應(yīng)在荒山現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供荒山的相關(guān)資料（如土地權(quán)屬證明等），并確保乙方能夠?qū)嶋H控制和使用該荒山。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得荒山使用權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。如甲方擅自對(duì)荒山上的植被、地貌等進(jìn)行改變，影響乙方使用荒山的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方相應(yīng)損失。若甲方未能協(xié)助乙方辦理荒山轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得荒山使用權(quán)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)支付欠付的轉(zhuǎn)讓款及違約金。若乙方擅自改變荒山的用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即返還荒山，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。乙方在荒山上的投入甲方不予補(bǔ)償，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此造成的全部損失。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理開發(fā)、利用荒山，導(dǎo)致荒山受到破壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于荒山的地理位置圖、面積測(cè)量報(bào)告等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙