房產居間合同協議范本?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（居間人）：名稱：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供房產居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房產基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟建筑總層數為[x]層，本房屋位于第[x]層。2.房屋建筑面積：[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，共有分攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業/辦公等]。4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。5.房屋權屬情況：[產權人姓名]，房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]，房屋性質為[商品房/經濟適用房/房改房等]，是否已設定抵押：[是/否]，如有抵押，抵押權人及抵押金額等情況為[詳細說明]。（二）服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下居間服務：1.尋找、提供并協助甲方與房屋出賣人（以下簡稱"賣家"）就上述房產進行洽談、協商，促成甲方與賣家簽訂房屋買賣合同。2.協助甲方了解房屋交易相關政策、法規及程序，提供必要的咨詢服務。3.協助甲方與賣家辦理房屋買賣合同的簽訂、公證等手續（如需）。4.協助甲方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于協助甲方準備相關資料、陪同辦理過戶登記、協助辦理房屋交接等事宜。5.在整個交易過程中，為甲方提供必要的協調和溝通服務，及時向甲方反饋交易進展情況。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務。有權知曉房屋交易的進展情況，并要求乙方及時反饋相關信息。在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，有權拒絕與賣家簽訂房屋買賣合同，但應承擔本協議約定的違約責任。2.義務向乙方如實提供與房屋交易相關的個人信息、購房需求及意向價格等情況，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本協議約定向乙方支付居間服務費用。積極配合乙方開展居間服務工作，按照乙方要求提供相關資料，及時參與房屋交易過程中的各項活動，包括但不限于與賣家洽談、簽訂合同、辦理過戶等手續。在房屋交易過程中，遵守法律法規及相關政策規定，不得從事任何違法違規行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間服務費用。在促成房屋買賣合同簽訂后，有權要求甲方按照本協議約定支付剩余居間服務費用。有權根據甲方提供的信息及需求，為甲方尋找合適的房屋，并向甲方推薦賣家及房屋相關情況。2.義務按照本協議約定，為甲方提供全面、準確、及時的居間服務，盡力促成甲方與賣家簽訂房屋買賣合同。對在居間服務過程中知悉的甲方個人信息、交易需求及其他商業秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。向甲方如實介紹房屋的真實情況，包括但不限于房屋權屬狀況、抵押情況、房屋現狀等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在居間服務過程中，積極協調甲方與賣家之間的關系，促進雙方達成一致意見，及時解決交易過程中出現的問題。協助甲方辦理房屋交易相關手續，確保交易順利進行。如因乙方原因導致交易無法完成或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用1.甲方應向乙方支付的居間服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.該費用為固定費用，不因房屋交易價格、交易方式等因素的變化而調整。（二）支付方式1.定金支付：甲方在與乙方簽訂本協議時，向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.首付款支付：在甲方與賣家簽訂房屋買賣合同后，甲方應向乙方支付居間服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款支付：在房屋產權過戶手續辦理完畢且甲方取得房屋所有權證后，甲方應向乙方支付剩余居間服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的居間服務費用及違約金，同時甲方應按照本協議約定居間服務費用的[x]%向乙方支付因違約而給乙方造成的損失賠償。2.若甲方因自身原因拒絕與賣家簽訂房屋買賣合同，或在簽訂合同后擅自解除合同，導致乙方無法完成居間服務并收取全部居間服務費用的，甲方應按照本協議約定居間服務費用的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方為促成交易而支出的合理費用，包括但不限于差旅費、通訊費、公證費等。3.若甲方在房屋交易過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，包括但不限于未促成甲方與賣家簽訂房屋買賣合同、提供虛假信息等，乙方應向甲方返還已收取的居間服務費用，并按照本協議約定居間服務費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因未成功交易而遭受的損失，包括但不限于購房定金損失、已支付的其他費用損失等。2.若乙方泄露甲方個人信息、交易需求及其他商業秘密等，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在居間服務過程中存在故意或重大過失，導致房屋交易無法完成或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方的直接損失、可得利益損失等。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋相關資料、交易流程說明等。甲方（簽字/蓋章）：____________________