房產預約合同協議?甲方（預約方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被預約方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有購買房產的意向，乙方為合法擁有相關房產資源或提供房產交易服務的一方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方預約購買乙方房產事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息房產坐落于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/辦公等]，房屋戶型為[幾室幾廳幾衛]。該房產附帶[車位/車庫/儲物間等附屬設施情況，如有請詳細說明]。2.房產現狀房屋目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修等狀態，詳細描述裝修情況]。房屋是否存在抵押、查封等權利受限情況：[是/否]，若存在，請說明具體情況及預計解除時間。3.相關權益情況該房產所在小區的物業服務公司為[公司名稱]，物業費標準為[具體金額]元/平方米·月。房產對應的學區情況為[學區名稱，若有明確學區]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房產相關信息及協助辦理預約手續。在符合本協議約定及法律法規規定的前提下，享有優先購買該房產的權利。2.義務向乙方如實告知自身購房資格、經濟狀況等與購房相關的重要信息。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付預約金及相關費用。在預約期間內，不得與第三方就該房產簽訂類似預約或購買協議。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取預約金及相關費用。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議并沒收預約金。2.義務向甲方如實提供房產的真實、準確、完整信息，包括但不限于房屋產權狀況、抵押情況、房屋現狀等。在預約期間內，不得將該房產另行出售、出租或設定其他權利負擔給第三方，但本協議另有約定或法律法規另有規定的除外。協助甲方辦理與房產預約相關的手續，如提供必要的文件、資料等。三、預約金及支付方式1.預約金金額：甲方應向乙方支付預約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將預約金以[現金/轉賬/支票等具體支付方式]支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、預約期限1.本協議預約期限自本協議簽訂之日起至[具體日期]止。2.在預約期限內，雙方應積極履行本協議約定的義務，推進房產購買事宜。若因一方原因導致預約期限屆滿未能達成正式購房協議，責任方應承擔相應后果。五、正式購房協議的簽訂1.預約期限屆滿前，雙方應就正式購房協議的主要條款進行協商，包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等。2.若雙方達成一致意見，應在預約期限屆滿后的[x]個工作日內簽訂正式購房協議。正式購房協議簽訂后，預約金自動轉為購房定金或部分購房款。3.若在預約期限屆滿時，雙方未能就正式購房協議的主要條款達成一致意見，本協議自行終止，乙方應在協議終止后的[x]個工作日內將預約金無息退還給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付預約金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議并沒收預約金。若甲方在預約期間內違反本協議約定，與第三方就該房產簽訂類似預約或購買協議，甲方應向乙方支付房產交易價格[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在簽訂正式購房協議后拒絕履行購房義務，乙方有權沒收定金，并要求甲方按照房產交易價格的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定如實提供房產信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在預約期間內違反本協議約定，將該房產另行出售、出租或設定其他權利負擔給第三方，乙方應向甲方雙倍返還預約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未能在預約期限屆滿后按照約定協助甲方簽訂正式購房協議，每逾期一日，應按照預約金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還預約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：