裝修合同與協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對其房屋進行裝修，乙方具備相關裝修資質及能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋裝修事宜達成如下協議：一、裝修標的物及服務具體描述（一）房屋基本信息1.甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.房屋現狀：[詳細描述房屋現有狀況，如毛坯房、已部分裝修等]（二）裝修范圍及內容1.室內裝修客廳：地面鋪設[具體地板材質]地板；墻面進行[具體墻面裝飾方式，如乳膠漆、壁紙等]處理；天花板做[具體吊頂形式，如輕鋼龍骨吊頂等]吊頂。臥室：地面鋪設[具體地板材質]地板；墻面進行[具體墻面裝飾方式，如乳膠漆、壁紙等]處理；安裝定制衣柜（具體尺寸、款式、材質等要求）。廚房：安裝整體櫥柜（具體材質、顏色、款式等要求），包含吊柜、地柜、爐灶、水槽等；墻面和地面鋪設[具體瓷磚材質]瓷磚；集成吊頂（具體品牌、規格）。衛生間：安裝浴室柜（具體尺寸、材質、款式等要求）、馬桶（具體品牌、型號）、淋浴花灑（具體品牌、型號）；墻面和地面鋪設[具體瓷磚材質]瓷磚；集成吊頂（具體品牌、規格）。其他房間：根據甲方需求進行相應裝修（詳細說明各房間具體裝修要求）。2.水電改造按照設計方案對房屋內的水電線路進行全面改造，包括但不限于更換電線、水管，新增插座、開關、水龍頭等。確保水電線路安全、合理、規范，符合國家相關標準。提供水電改造后的線路圖，并在質保期內對水電線路問題承擔免費維修責任。3.門窗工程更換入戶門（具體品牌、材質、款式等要求），確保門的安全性和密封性。更換室內房間門（具體房間門數量、材質、款式等要求），與整體裝修風格相匹配。更換窗戶（具體窗戶類型，如斷橋鋁窗等，說明品牌、規格、玻璃配置等），提高房屋的隔音、隔熱性能。4.其他服務拆除房屋內原有需要拆除的非承重墻、門窗等（具體拆除范圍），并負責將拆除的建筑垃圾清運至小區指定地點。對房屋進行防水處理，包括衛生間、廚房、陽臺等區域，確保防水效果達到國家標準，質保期內如出現滲漏問題，乙方負責免費維修。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的裝修標準、質量要求及工期完成裝修工程。有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供裝修所需的相關資料，包括房屋產權證明、物業允許裝修的證明等，并保證資料的真實性、合法性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續，如物業登記、施工許可證辦理等，并承擔相應費用（如有）。負責協調鄰里關系，為乙方施工創造良好的施工環境。因甲方原因導致乙方施工受阻或延誤工期的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修款項。有權根據裝修工程的實際情況，在不違反本合同約定的前提下，合理調整施工方案和進度安排，但應提前通知甲方。有權要求甲方提供必要的協助和配合，如及時確認設計方案、提供施工所需的場地等。2.義務按照國家相關法律法規及行業標準，具備相應的裝修資質和安全生產許可證，合法經營，誠信服務。按照本合同約定的裝修范圍、內容、標準、質量要求及工期，組織專業施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質量達到優良標準。施工過程中遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，安全施工，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工期間的成品保護工作，對已完成的部分采取有效的保護措施，防止損壞。如因乙方原因造成已完成部分損壞的，乙方負責修復或賠償。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，接受甲方的監督檢查，積極配合甲方提出的合理意見和建議，并及時整改。在裝修工程竣工后，按照國家相關規定及本合同約定，向甲方提供質量合格證明文件、保修證書等資料，并承擔因質量問題產生的保修責任。負責清理施工現場，將施工過程中產生的垃圾、廢料等清運至指定地點，保持施工現場整潔。三、裝修款項及支付方式（一）裝修款項總額本合同裝修款項總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內的所有工作所需的費用，除本合同約定的可調整事項外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付裝修款項的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.水電改造工程完成并經甲方驗收合格后：甲方支付裝修款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.木工、瓦工、油工等主要裝修工程完成并經甲方驗收合格后：甲方支付裝修款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.裝修工程全部竣工，經甲方及相關部門驗收合格后：甲方支付裝修款項的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在甲方支付尾款前，向甲方提供合法有效的發票。四、工期（一）開工日期本合同裝修工程計劃開工日期為[具體開工日期]。乙方應在開工前做好施工準備工作，包括但不限于組織施工人員、材料設備進場等。如因甲方原因導致開工日期延誤的，工期相應順延。（二）竣工日期本合同裝修工程計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。乙方應合理安排施工進度，確保按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本合同裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金；累計延誤超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本合同裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.乙方應按照國家現行的《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》及其他相關標準、規范進行施工，確保裝修工程質量符合優良標準。2.裝修材料應符合國家環保標準，乙方應向甲方提供材料的質量合格證明文件及環保檢測報告等資料。如因裝修材料質量問題導致的質量事故，由乙方承擔全部責任。（二）驗收程序1.分項驗收水電改造工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署水電改造工程驗收單；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止。木工、瓦工、油工等主要裝修工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收單；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止。2.竣工驗收裝修工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署裝修工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、保修責任（一）保修期限乙方對本合同裝修工程的保修期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。（二）保修范圍及內容1.乙方負責對本合同約定裝修范圍內的所有工程質量問題進行保修，包括但不限于裝修材料質量問題、施工工藝問題、水電線路問題等。2.因乙方施工原因導致的其他質量問題，乙方也應承擔保修責任。（三）保修義務1.在保修期限內，甲方如發現裝修工程存在質量問題，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內安排維修人員到現場進行維修。2.乙方維修人員應具備相應的專業技能和經驗，維修工作應符合國家相關標準和規范。維修過程中應盡量減少對甲方日常生活的影響，如因維修需要臨時停水、停電等，應提前通知甲方并采取相應的措施。3.對于因乙方原因造成的質量問題，乙方應免費進行維修；對于因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的質量問題，乙方可收取合理的維修成本費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時工期相應順延。2.如甲方違反本合同約定，無故干涉乙方正常施工或不配合乙方工作，導致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，并按照本合同約定的工期延誤條款向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的裝修范圍、內容、標準、質量要求及工期進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照甲方要求及時整改，如整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本合同裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的裝修材料不符合國家環保標準或質量要求，乙方應負責更換合格材料，并承擔因此造成的一切損失。如因材料質量問題導致甲方人身或財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方違反本合同約定的保修責任，在接到甲方維修通知后未及時進行維修或維修后仍存在質量問題的，乙方應按照每次維修費用的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔因維修不及時給甲方造成的其他損失。4.如乙方擅自將本合同裝修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本合同裝修款項總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如需變更或解除本合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其