租賃場地協議合同?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方場地事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地建筑面積為[x]平方米，場地實際使用面積以雙方現場測量確認為準。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途，如辦公、倉儲、經營等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方應在每月/季/半年/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施設備無損壞，甲方應在乙方交還場地后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定使用場地，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本合同。在租賃期限內，甲方有權根據城市建設規劃或其他不可抗力因素需要提前收回場地的，但應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.義務甲方應保證該場地具備合法的出租條件，無任何權屬爭議或其他糾紛，且能正常使用。甲方應按照本合同約定向乙方提供場地及相關設施設備，并確保其正常運行。在租賃期間，甲方應負責對場地的主體結構進行維修保養，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本合同約定的租賃期限內及用途范圍內合法使用該場地。在租賃期限內，乙方有權根據經營需要對場地進行合理裝修，但裝修方案應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行裝修的部分，但不得損壞甲方的場地及設施設備。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地的，乙方有權要求甲方采取措施解決，如甲方在合理期限內未能解決，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。如需轉租，乙方應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應合理使用場地及相關設施設備，如因乙方使用不當或故意造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得在場地內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還場地及相關設施設備，并保證場地及設施設備完好無損。乙方應負責清理場地內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。五、場地維修與保養1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責場地主體結構的維修保養，確保場地的安全性。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應負責租賃場地內自行裝修部分及相關設施設備的日常維修保養。如因乙方未及時履行維修義務導致場地或設施設備損壞擴大或造成甲方或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。3.維修通知：無論是甲方還是乙方負責維修的事項，一方發現需要維修時，應及時通知對方。接到通知的一方應在合理期限內進行維修，如因特殊情況未能及時維修的，應向對方說明原因并協商解決辦法。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供場地或場地存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定擅自解除合同或提前收回場地的，甲方應按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的裝修損失、經營損失等。若甲方未按照本合同約定退還押金的，每逾期一日，應按照押金金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應支付拖欠的租金及押金。若乙方擅自改變場地用途或轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應支付拖欠的租金及押金。乙方擅自轉租所得的收益歸甲方所有，甲方有權予以沒收。若乙方未按照本合同約定交還場地或場地及設施設備損壞未修復或未賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應予以補足。如乙方逾期交還場地的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費。若乙方違反本合同約定在場地內從事違法違規活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應支付拖欠的租金及押金。乙方應承擔因其違法違規行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因此遭受的罰款、賠償第三方損失等。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府征收、法律法規政策調整等。3.如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同。違約方應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理場地及相關設施設備的交接手續。乙方應在規定的時間內交還場地及設施設備，甲方應在乙方交還后進行驗收。如場地及設施設備存在損壞，雙方應按照本合同約定確定賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補