房屋租賃協(xié)議補(bǔ)充合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原房屋租賃協(xié)議簽訂日期]簽訂了《房屋租賃協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱"原協(xié)議"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就原協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及規(guī)格]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)清單]等]。（二）租賃期限及租金支付1.原協(xié)議約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限延長(zhǎng)至[新的結(jié)束日期]。2.原協(xié)議約定租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。自本補(bǔ)充合同簽訂之日起，租金調(diào)整為每月人民幣[x]元，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額向甲方支付租金。（三）其他服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供[具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如房屋日常維修、小區(qū)安保、環(huán)境衛(wèi)生清潔等]服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)物業(yè)服務(wù)公司開展工作。2.乙方有權(quán)使用房屋附屬的[停車位數(shù)量]個(gè)停車位，停車位使用費(fèi)用已包含在租金中，乙方無需另行支付。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以確保其正常使用，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本補(bǔ)充合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本補(bǔ)充合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各類手續(xù)，如水電燃?xì)忾_戶、物業(yè)登記等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常的居住或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)提前書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定辦理裝修手續(xù)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充合同約定提供物業(yè)服務(wù)。如甲方未按照本補(bǔ)充合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本補(bǔ)充合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如存在損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、違約及責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付的房屋不符合正常使用要求，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照本補(bǔ)充合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自提前解除本補(bǔ)充合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。4.若乙方未按照本補(bǔ)充合同約定在租賃期滿或合同解除時(shí)騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為收回房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。四、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原協(xié)議具有同等法律效力。本補(bǔ)充合同未約定的事項(xiàng)，按照原協(xié)議執(zhí)行；本補(bǔ)充合同與原協(xié)議約定不一致的，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋