房屋轉贈協議合同?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），甲方愿意將該房屋無償轉贈給乙方，乙方愿意接受該贈與。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋轉贈事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______，具體門牌號為______。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：該房屋用途為______（如住宅、商業等）。4.房屋結構：______（如框架結構、磚混結構等）。5.房屋附屬設施：包括但不限于房屋內的裝修、家具、家電、水電氣設施、通信設施等（詳細清單見附件）。二、轉贈方式及相關權利義務（一）轉贈方式甲方將上述房屋無償贈與乙方，乙方無需向甲方支付任何費用。（二）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用房屋。在房屋交付前，有權對房屋進行合理的維護和管理。2.義務保證對該房屋擁有合法的處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理與房屋轉贈相關的一切手續，包括但不限于簽訂贈與合同、辦理房屋產權變更登記等，并承擔因辦理手續產生的全部費用。在本協議簽訂后______日內，將房屋騰空并交付給乙方。交付時應保證房屋及附屬設施完好無損，如有損壞應負責修復或賠償。（三）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付房屋及辦理相關手續。自房屋交付之日起，享有該房屋的所有權，并有權按照自己的意愿使用、處分該房屋。2.義務接受甲方的贈與，并按照本協議約定使用房屋。不得擅自改變房屋用途或進行違法違規活動，否則應承擔相應的法律責任。協助甲方辦理房屋產權變更登記手續，提供必要的協助和配合，如簽署相關文件、繳納相關稅費等。三、產權變更登記1.甲方應在本協議簽訂后______日內，持本協議及相關資料到房屋所在地的房地產管理部門辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權登記至乙方名下。辦理產權變更登記所需的費用由甲方承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產權變更登記手續，提供必要的身份證明文件及其他相關資料。如因乙方原因導致產權變更登記手續延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付房屋、未辦理產權變更登記手續等，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如擅自改變房屋用途、拒絕協助辦理產權變更登記手續等，應向甲方支付違約金______元；給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日附件：房屋附屬設施清單|序號|名稱|規格型號|數量|備注||||||||1|空調|______|______臺|||2|冰箱|______|______臺|||3|電視|______|______臺|||4|洗衣機|______|______臺|||5|家具（詳細列出每件家具名稱、規格、數量）|||||6|裝修（描述裝修風格、裝修程度等）|||||7|水電氣設施（包括水表、電表、燃氣表情況等）|||||8|通信設施（如寬