租賃合同注銷協議范文?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意注銷原租賃合同，特簽訂本租賃合同注銷協議（以下簡稱"本協議"）。一、租賃標的物及服務具體描述原租賃合同約定的租賃標的物為位于[具體地址]的[房屋/場地/設備等具體租賃物描述]，建筑面積為[x]平方米。租賃物用途為[具體用途]。在租賃期間，甲方應按照原租賃合同的約定，向乙方提供符合正常使用要求的租賃物，并保證租賃物的安全性和適用性。乙方應按照原租賃合同約定的用途合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護、保養等費用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議及原租賃合同的約定履行義務。在乙方未按照約定支付相關費用或存在其他違約行為時，有權采取相應的措施維護自身權益。2.義務協助乙方辦理與租賃物相關的注銷手續，提供必要的文件和資料。自本協議生效之日起，不再向乙方主張原租賃合同項下的租金、押金及其他費用（如有特殊約定除外）。確保租賃物不存在任何權屬糾紛或其他可能影響乙方正常使用的問題。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定履行協助注銷等義務。在完成租賃物交接且不存在違約行為的情況下，有權要求甲方退還已收取的押金（如有）。2.義務按照本協議及原租賃合同的約定，在[具體期限]內將租賃物騰空并返還給甲方。返還的租賃物應保持正常使用狀態，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。結清租賃期間因使用租賃物而產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。配合甲方辦理與租賃物相關的注銷手續，提供必要的協助和文件。三、租金、押金及費用結算1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付截至協議簽訂日的租金、水電費、物業費等所有應付款項。經雙方核對確認后，乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的全部款項后，向乙方出具收款憑證。3.關于原租賃合同中約定的押金，如乙方在租賃期間無任何違約行為，且已按照本協議約定履行了全部義務，甲方應在乙方騰空并返還租賃物后的[x]個工作日內，將押金無息退還給乙方。四、租賃物交接1.乙方應在[具體日期]前完成租賃物的騰空工作，并通知甲方進行交接。交接時，雙方應共同對租賃物的現狀進行檢查和確認。2.乙方應保證租賃物內的物品已全部清空，租賃物的結構、裝修、設備等應保持與原租賃合同簽訂時一致（正常使用損耗除外）。如有損壞或缺失，乙方應按照甲方的要求進行修復或賠償。3.交接完成后，雙方應簽署租賃物交接清單，清單應詳細記錄租賃物的現狀及交接情況。五、違約責任1.若甲方未按照本協議的約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因租賃物無法正常注銷而產生的額外費用、乙方為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定的期限騰空并返還租賃物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取進一步的措施，包括但不限于自行收回租賃物，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協議約定結清相關費用，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權在乙方的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。4.如一方違反本協議的其他約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__