解除商鋪?zhàn)鈶{合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定于____年__月__日解除原租賃合同，解除原因?yàn)椋篲_____________________（詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因）二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：甲方出租給乙方的商鋪位于______________________（具體地址），該商鋪建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于______________________（明確約定的用途）。3.裝修及附屬設(shè)施：乙方承租期間對(duì)商鋪進(jìn)行了如下裝修及添附：______________________（詳細(xì)列舉裝修及添附的內(nèi)容）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還商鋪及附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方支付本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金等費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與商鋪交接相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。對(duì)乙方在承租期間合法投入的裝修及添附，在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，給予乙方合理的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金等費(fèi)用。有權(quán)要求甲方對(duì)其在承租期間合法投入的裝修及添附給予合理補(bǔ)償。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用商鋪內(nèi)的物品，但應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還商鋪。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還商鋪及附屬設(shè)施，保證商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。支付本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，截止至合同解除之日。清理商鋪內(nèi)的物品，將商鋪恢復(fù)至承租前的狀態(tài)，但對(duì)于乙方合法投入的裝修及添附除外。協(xié)助甲方辦理與商鋪交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。四、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付租金至____年__月__日，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：______________________）。經(jīng)雙方結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金人民幣_(tái)___元（大寫：______________________）。2.押金結(jié)算：乙方承租商鋪時(shí)向甲方支付了押金人民幣_(tái)___元（大寫：______________________）。在乙方按照本協(xié)議約定交還商鋪及附屬設(shè)施，且無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)結(jié)清承租期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方應(yīng)向相關(guān)部門支付水電費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫：______________________），物業(yè)費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫：______________________）等。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成上述費(fèi)用的支付。五、裝修及添附補(bǔ)償1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意對(duì)乙方在承租期間合法投入的裝修及添附給予乙方人民幣_(tái)___元（大寫：______________________）作為補(bǔ)償。該補(bǔ)償款應(yīng)于乙方按照本協(xié)議約定交還商鋪及附屬設(shè)施后的____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.乙方應(yīng)向甲方提供裝修及添附的相關(guān)費(fèi)用憑證，如發(fā)票、合同等，以便甲方核實(shí)補(bǔ)償金額。如乙方提供的憑證存在虛假或不完整的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的補(bǔ)償款，并追究乙方的法律責(zé)任。六、商鋪及附屬設(shè)施交還1.乙方應(yīng)于____年__月__日之前將商鋪及附屬設(shè)施交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)無(wú)任何物品（乙方按照本協(xié)議約定有權(quán)留存的物品除外），商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的垃圾，并將商鋪恢復(fù)至承租前的狀態(tài)。如乙方未按照約定清理垃圾或恢復(fù)商鋪原狀，甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在商鋪交還過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金或支付裝修及添附補(bǔ)償款等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還商鋪及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，并要求乙方支付全部未支付款項(xiàng)及違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還商鋪給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付全部未支付款項(xiàng)及違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（大寫：______________________）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日