消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對其消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施設(shè)備范圍1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：包括但不限于探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警控制器、聲光報警器、消防電話系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)等。2.消防水系統(tǒng)：消火栓系統(tǒng)（含消火栓箱、消防水泵、穩(wěn)壓泵、管網(wǎng)等）、自動噴水滅火系統(tǒng)（含噴頭、報警閥組、水流指示器、末端試水裝置、消防水泵等）。3.氣體滅火系統(tǒng)：氣體滅火控制器、滅火劑儲存容器、選擇閥、驅(qū)動裝置、噴嘴等。4.防排煙系統(tǒng)：送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、風(fēng)道、防火閥、排煙閥、正壓送風(fēng)閥等。5.消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志等。二、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.日常巡檢乙方定期安排專業(yè)技術(shù)人員按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡檢，每周至少巡檢[X]次，并填寫巡檢記錄。巡檢內(nèi)容包括設(shè)備外觀檢查、運行狀況檢查、功能測試等，及時發(fā)現(xiàn)并記錄設(shè)備存在的問題和故障隱患。2.月度維護(hù)保養(yǎng)每月對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、緊固、調(diào)試等工作。對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進(jìn)行功能測試，模擬火災(zāi)報警，檢查報警主機(jī)接收信號及顯示功能、探測器動作情況、聲光報警器及消防電話、應(yīng)急廣播功能等。對消防水系統(tǒng)進(jìn)行檢查，測試消防水泵的啟動和運行情況，檢查管網(wǎng)壓力、消火栓靜壓和動壓、自動噴水滅火系統(tǒng)末端試水裝置的壓力和流量等，確保系統(tǒng)正常運行。對氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行外觀檢查和功能測試，檢查滅火劑儲存容器的壓力、密封性，測試驅(qū)動裝置動作情況、選擇閥開啟和關(guān)閉功能等。對防排煙系統(tǒng)進(jìn)行檢查，測試送風(fēng)機(jī)和排煙機(jī)的啟動和運行情況，檢查風(fēng)道、防火閥、排煙閥等的動作情況和密封性。對應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行檢查，測試應(yīng)急照明燈具的應(yīng)急點亮功能和疏散指示標(biāo)志的指示方向準(zhǔn)確性。3.季度維護(hù)保養(yǎng)每季度對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行深度維護(hù)保養(yǎng)，除月度維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容外，還包括：對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測，使用專業(yè)檢測設(shè)備對探測器的靈敏度進(jìn)行檢測，對報警主機(jī)的各項功能進(jìn)行詳細(xì)測試和數(shù)據(jù)分析，確保系統(tǒng)可靠性。對消防水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括消防水池、水箱的水位和水質(zhì)檢查，管網(wǎng)的嚴(yán)密性檢測，消火栓和噴頭的外觀及性能檢查等。對氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行模擬噴氣試驗，檢驗系統(tǒng)的實際滅火效能和各部件的聯(lián)動性能。對防排煙系統(tǒng)進(jìn)行風(fēng)量、風(fēng)壓測試，檢查系統(tǒng)的通風(fēng)排煙效果。對應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行應(yīng)急時間測試，確保在緊急情況下能夠持續(xù)提供足夠的照明和疏散指示。4.年度維護(hù)保養(yǎng)每年對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)和檢測，配合甲方或相關(guān)部門進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的年度檢測工作。對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進(jìn)行全面調(diào)試和維護(hù)，確保系統(tǒng)各項性能指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，提供年度檢測報告。對消防水系統(tǒng)進(jìn)行全面維護(hù)，包括消防水泵的解體檢查、維修和更換磨損部件，對管網(wǎng)進(jìn)行沖洗和防腐處理，提供年度檢測報告。對氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行全面維護(hù)，包括滅火劑儲存容器的重新充裝或更換，對系統(tǒng)各部件進(jìn)行全面檢修和調(diào)試，提供年度檢測報告。對防排煙系統(tǒng)進(jìn)行全面維護(hù)，包括風(fēng)機(jī)的解體檢查、維修和更換磨損部件，對風(fēng)道進(jìn)行清理和修復(fù)，提供年度檢測報告。對應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行全面維護(hù)，包括燈具和標(biāo)志的更換、維修，確保系統(tǒng)正常運行，提供年度檢測報告。5.故障維修在巡檢或維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在故障或隱患時，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運行。對于一般性故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；對于較為復(fù)雜的故障，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)制定維修方案并組織實施，盡快排除故障。維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修報告，說明故障原因、維修措施及維修結(jié)果。6.技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方為甲方提供消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)的技術(shù)支持，解答甲方在使用和管理消防設(shè)施設(shè)備過程中遇到的技術(shù)問題。根據(jù)甲方需求，乙方定期為甲方相關(guān)人員提供消防設(shè)施設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)等方面的培訓(xùn)，提高甲方人員的消防安全意識和操作技能。培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備的工作原理、操作方法、日常維護(hù)要點、常見故障排除等。三、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限本合同維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。四、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用及支付方式1.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用本合同維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用為每年人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方為完成本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，包括但不限于人工費用、設(shè)備材料費用、檢測費用、交通費用、稅費等。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方完成季度維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的季度維護(hù)保養(yǎng)報告后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用的[X]%，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方完成年度維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)并通過相關(guān)部門檢測合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的年度維護(hù)保養(yǎng)報告及檢測報告后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余年度維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。按照本合同約定及時支付維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用。為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作所需的便利條件，包括但不限于提供設(shè)備資料、允許乙方進(jìn)入相關(guān)區(qū)域進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)等。負(fù)責(zé)保護(hù)消防設(shè)施設(shè)備的使用環(huán)境，不得擅自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途、位置或損壞消防設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照本合同約定收取維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用。具備相應(yīng)的消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。定期向甲方匯報維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作情況，及時反饋消防設(shè)施設(shè)備存在的問題和隱患，并提供合理的解決方案。在維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理制度和安全規(guī)定，確保維護(hù)保養(yǎng)工作安全、有序進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)所需設(shè)備材料的采購和更換，但設(shè)備材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用非原廠正品設(shè)備材料。合同期滿或終止后，乙方應(yīng)向甲方移交與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)相關(guān)的全部資料和記錄。六、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保其提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及本合同約定。在維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限內(nèi)，如因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或不能正常運行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，直至設(shè)備恢復(fù)正常運行。2.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量。甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行不定期抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。3.如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備未能通過相關(guān)部門的檢測或驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部檢測費用和整改費用，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，確保設(shè)備通過檢測或驗收。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時支付維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。甲方支付違約金及費用后，乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)恢復(fù)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作。2.若乙方未按照本合同約定的時間、內(nèi)容和質(zhì)量要求提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追较涝O(shè)施設(shè)備不能正常運行或發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；如因解除合同給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或變更事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方提出解除本合同，需提前[X]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算和相關(guān)資料交接等工作。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一