房屋租賃合同?一、合同雙方甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租約定：租賃期滿，乙方如有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金調整：租金每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及周邊類似房屋租金水平協商確定。3.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.逾期支付責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。五、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）且房屋及其附屬設施無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。六、其他費用1.水電費：乙方租賃期間的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的繳費周期及時繳納。水電費繳費基數以實際抄表數為準，乙方應在收到繳費通知單后的[X]日內完成繳費。2.物業費：物業費由[甲方/乙方]承擔，標準為每月每平方米人民幣[X]元。乙方應按照物業管理公司規定的繳費周期及時繳納物業費。3.其他費用：租賃期間，因乙方使用該房屋而產生的其他費用，如燃氣費、有線電視費、網絡費等，均由乙方自行承擔并按時繳納。七、房屋交付及使用1.交付條件：甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將符合正常使用條件的房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.房屋維修：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，確保乙方正常使用。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；因不可抗力等非乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修。3.房屋使用限制：乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設他物。如需進行必要的裝修或改造，須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。八、合同解除1.協商解除：經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應簽訂書面協議，并按照協議約定承擔相應責任。2.法定解除：若出現以下情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；政府征收、拆遷該房屋，導致本合同無法繼續履行的。其他法定解除情形。3.解除程序：解除合同方應提前[X]日書面通知對方，并在通知到達對方之日起[X]日內辦理完畢相關手續，結清費用，交還房屋。九、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定交付房屋或擅自解除合同，應按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金；若因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，應按照本合同約定承擔逾期支付違約金及賠償責任；若乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋、損壞房屋及其附屬設施設備或未按照合同約定提前解除合同，應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失；若乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照合同租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]十二、附件1.房屋交接清單2.雙方身份證復印件3.其他相關文件（如有）房屋交接清單交接日期：[交接日期]交接地點：[交接地點]|項目|內容|現狀||||||房屋主體結構|墻體、屋頂、地面等|無明顯裂縫、損壞，保持完好||門窗|入戶門、室內門、窗戶等|開合正常，玻璃無破損||水電設施|水龍頭、插座、開關、燈具、水表、電表等|正常使用，無漏水、漏電現象||燃氣設施|燃氣管道、燃氣表、燃氣器具等|正常使用，無泄漏||衛生潔具|馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等|無損壞，排水暢通||廚房設施|爐灶、抽油煙機、櫥柜等|保持完好，可正常使用||其他附屬設施設備|[列舉其他附屬設施設備，如空調、熱水器、電視機等]|[描述其現狀]|甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________以上是一份完整的房