最最規范的租房合同?一、合同雙方當事人1.出租方（以下簡稱甲方）姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________2.承租方（以下簡稱乙方）姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________二、房屋基本情況1.甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋結構為______，樓層為______樓（總樓層為______層）。3.該房屋附帶設施設備包括但不限于：家具：____________________________________________________電器：____________________________________________________其他：____________________________________________________三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（請選擇：月付/季付/半年付/年付），乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。五、費用承擔1.租賃期間，乙方承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業費、供暖費、有線電視費、網絡費等因乙方使用而產生的費用。乙方應按時繳納上述費用，如因乙方逾期繳納導致產生滯納金或其他額外費用，由乙方自行承擔。2.房屋及附屬設施設備的維修保養責任：甲方應保證房屋及附屬設施設備在租賃期間處于正常使用狀態。租賃期間，因房屋及附屬設施設備自然損耗或非乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修。因乙方使用不當或人為造成的房屋及附屬設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。如乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，費用從乙方押金中扣除。六、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。2.乙方應遵守國家法律法規和小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.租賃期間，乙方發現房屋及附屬設施設備有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______天內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金：未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人的；擅自改變房屋結構或用途，經甲方書面通知后仍不改正的；拖欠租金累計達______天以上的；利用房屋從事違法違規活動的；故意損壞房屋及附屬設施設備，拒不賠償的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金：未按照合同約定提供房屋及附屬設施設備，影響乙方正常使用的；未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；擅自提高租金標準的。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋。如乙方逾期交還房屋，每逾期一天，應按照合同租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：房屋附屬設施設備清單|設施設備名稱|品牌|型號|數量|狀況||||||||床|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||沙發|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||電視|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||冰箱|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||空調|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||洗衣機|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||熱水器|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||燃氣灶|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||抽油煙機|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||衣柜|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||書桌|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||椅子|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||燈具|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||門窗|[品牌]|[型號]|[數量]|[具體狀況描述]||水電線路||||[具體狀況描述]||管道設施||||[具體狀況描述]|備注：以上清單經甲乙雙方共同清點確認，如有遺漏或損壞，應在合同中注明并協商解決。租房合同補充協議甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為了進一步明確雙方的權利義務，經友好協商，甲乙雙方就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、關于租金調整1.自______年______月______日起，租金調整為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金調整后的支付方式及支付時間按照原合同約定執行。二、房屋裝修及設施設備變更1.乙方因使用需要，在不影響房屋結構安全的前提下，對房屋進行了如下裝修及設施設備變更：新增了____________________________________________________改造了____________________________________________________更換了____________________________________________________2.乙方承諾，租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀恢復房屋及附屬設施設備，如乙方無法恢復或恢復后仍有損壞，乙方應按照市場價格進行賠償。三、物業服務相關事宜1.甲方應確保房屋所在小區的物業服務符合相關標準，如因物業服務問題給乙方造成損失，甲方應協助乙方與物業公司協商解決，并承擔相應的賠償責任。2.乙方應遵守小區物業服務規定，按時繳納物業費。如因乙方原因導致物業服務公司對甲方進行處罰或追究責任，乙方應承擔全部賠償責任。四、轉租及轉借約定1.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的______%支付違約金。2.乙方不得將房屋轉借他人使用，如因乙方轉借導致房屋及附屬設施設備損壞或產生其他糾紛，乙方應承擔全部賠償責任。五、其他事項1.本補充協議與原合同具有同等法律效力。如本補充協議與原合同有沖突之處，以本補充協議為準。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日租房合同解除協議甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現因______________________原因，雙方經友好協商，一致同意解除原合同，并達成如下解除協議：一、合同解除日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自______年______月______日起解除。二、租金及費用結算1.截止至合同解除之日，乙方已支付租金至______年______月______日，共計人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應在合同解除后______天內，與甲方結清租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、物業費等各項費用。經雙方核對無誤后，多退少補。3.甲方應在收到乙方支付的各項費用及房屋鑰匙后的______天內，將乙方支付的押金人民幣______元（大寫______元整）無息退還給乙方。三、房屋交接1.乙方應在合同解除后的______天內，將房屋騰空并交還給甲方。乙方應確保房屋及附屬設施設備完好無損，如有損壞，乙方應按照市場價格進行賠償。2.雙方在房屋交接時，應共同對房屋及附屬設施設備進行清點驗收，并簽署《房屋交接清單》。如發現乙方有未結清的費用或損壞的設施設備，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用。四、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自義務，如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交還甲方，每逾期一天，乙方應按照合同租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議