2024租房合同范本?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[現金/銀行轉賬]。乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、費用承擔1.水電費：租賃期間，乙方使用的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.物業費：物業費由[甲方/乙方]承擔，乙方應按照物業公司規定的時間和標準繳納物業費。3.其他費用：租賃期間，因乙方使用該房屋而產生的其他費用，如燃氣費、有線電視費、網絡費等，均由乙方自行承擔。六、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證交付的房屋符合正常使用條件，包括但不限于房屋結構安全、水電設施正常、衛生清潔等。3.乙方使用要求：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、維修與保養1.甲方維修責任：租賃期間，房屋及其附屬設施出現自然損壞或故障的，甲方應負責及時維修。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任：因乙方使用不當或人為造成房屋及設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。如乙方拒不維修或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用用于維修，不足部分乙方應另行支付。3.保養義務：乙方應定期對房屋進行清潔和保養，保持房屋整潔衛生。八、房屋轉租與轉借未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人，也不得將房屋轉借他人使用。九、合同解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.乙方解除合同：在租賃期間，乙方如有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，押金不予退還，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金：未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租或轉借他人的；損壞房屋及其附屬設施，拒不修復或賠償的；逾期支付租金超過[X]天的；利用房屋從事違法活動的。3.甲方解除合同：在租賃期間，甲方如有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金：未經乙方同意，擅自進入房屋的；因甲方原因導致房屋無法正常使用的；不履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的。十、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應另行賠償甲方的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽字日期]以上是一份簡單版的2024租房合同范本，在實際簽訂合同時，雙方應根據具體情況仔細審查合同條款，確保合同內容符合雙方意愿和法律法規要求。同時，建議雙方在簽訂合同前，對房屋的現狀進行詳細檢查，并記錄在案，以避免日后發生糾紛。以下是對該合同范本的詳細說明：一、合同雙方信息1.姓名：明確出租方和承租方的姓名，確保雙方身份準確無誤。2.身份證號碼：提供雙方的身份證號碼，以便在需要時進行身份核實。3.聯系地址：填寫雙方的聯系地址，方便在合同履行過程中進行溝通和送達通知。4.聯系電話：記錄雙方的聯系電話，確保雙方能夠及時取得聯系。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：詳細描述房屋的具體地址，包括所在城市、街道、門牌號等，確保雙方對租賃房屋的位置有清晰的認識。2.房屋面積：明確房屋的建筑面積，以確定租賃房屋的規模和使用空間。3.房屋用途：規定租賃房屋的用途，如居住或辦公。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途，這有助于保護房屋的原有性質和結構，避免因用途改變而引發的安全問題和糾紛。三、租賃期限1.租賃起始日期：和結束日期：明確租賃期限的起止時間，確保雙方對租賃期間有明確的約定。2.續租：規定租賃期滿后乙方續租的條件和程序。在同等條件下，乙方享有優先續租權，這體現了對承租方權益的保護。同時，要求乙方在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，以便甲方有足夠的時間考慮是否續租及相關事宜。四、租金及支付方式1.租金標準：明確乙方每月應向甲方支付的租金金額，并以大寫和小寫兩種形式表示，以防止金額爭議。2.支付方式：規定租金的支付方式，如現金或銀行轉賬。選擇銀行轉賬支付方式較為安全和便捷，建議雙方約定具體的銀行賬戶信息。同時，明確乙方應在每月[具體日期]前支付租金，以確保租金按時到賬。3.押金：要求乙方支付一定金額的押金，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，如按時支付租金、合理使用房屋等。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、費用承擔1.水電費：明確租賃期間乙方使用的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。這有助于明確費用的責任歸屬，避免因費用問題產生糾紛。2.物業費：規定物業費由[甲方/乙方]承擔，雙方應根據實際情況協商確定。同時，要求乙方按照物業公司規定的時間和標準繳納物業費，以確保小區的正常管理和服務。3.其他費用：列舉租賃期間因乙方使用該房屋而產生的其他費用，如燃氣費、有線電視費、網絡費等，均由乙方自行承擔。這涵蓋了租賃期間可能產生的各種費用，確保雙方對費用承擔有全面的了解。六、房屋交付及使用1.交付時間：明確甲方應在[交付日期]前將房屋交付給乙方，確保雙方對房屋交付時間有明確的預期。2.交付條件：規定甲方應保證交付的房屋符合正常使用條件，包括房屋結構安全、水電設施正常、衛生清潔等。這有助于保障乙方能夠正常使用租賃房屋，避免因房屋交付問題引發糾紛。3.乙方使用要求：要求乙方合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。這有助于保護房屋的完好性，減少因使用不當而產生的維修成本和糾紛。七、維修與保養1.甲方維修責任：明確租賃期間房屋及其附屬設施出現自然損壞或故障時，甲方應負責及時維修。同時，規定甲方應在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內進行維修，以確保維修工作能夠及時進行，減少對乙方使用房屋的影響。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任：因乙方使用不當或人為造成房屋及設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。如乙方拒不維修或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用用于維修，不足部分乙方應另行支付。這有助于明確維修責任的歸屬，促使乙方合理使用房屋。3.保養義務：要求乙方定期對房屋進行清潔和保養，保持房屋整潔衛生。這有助于維護房屋的良好環境，延長房屋的使用壽命。八、房屋轉租與轉借明確未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人，也不得將房屋轉借他人使用。這有助于保護甲方對房屋的控制權和租賃權益，避免因轉租或轉借引發的管理混亂和糾紛。九、合同解除1.雙方協商解除：規定經雙方協商一致，可以提前解除本合同。這體現了合同雙方的自主意愿，在雙方達成共識的情況下，可以靈活調整租賃關系。2.乙方解除合同：列舉乙方在租賃期間如有某些特定情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，押金不予退還，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。這些情形包括擅自改變房屋用途、擅自轉租或轉借他人、損壞房屋及其附屬設施拒不修復或賠償、逾期支付租金超過[X]天、利用房屋從事違法活動等。明確這些解除合同的情形有助于維護合同的嚴肅性，保護甲方的合法權益。3.甲方解除合同：規定甲方在租賃期間如有某些特定情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。這些情形包括未經乙方同意擅自進入房屋、因甲方原因導致房屋無法正常使用、不履行維修義務嚴重影響乙方正常使用等。這體現了對乙方權益的保護，確保乙方在特定情況下能夠及時解除合同并獲得相應的賠償。十、違約責任明確若甲方或乙方未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。對于甲方違約，應承擔相應的賠償責任；對于乙方違約，應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應另行賠償甲方的損失。這有助于約束雙方履行合同義務，保障合同的順利履行。十一、爭議解決規定本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。明確爭議解決方式有助于雙方在發生糾紛時能夠及時采取有效的解決措施，維護自身的合法權益。十二、其他條款1.合同生效：明確本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，