鄉鎮建設用地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鄉鎮建設用地合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________鄉鎮的__________地塊（以下簡稱“用地”）使用權，現甲方同意將該用地轉讓給乙方進行開發建設，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、用地基本情況

1.用地位置：位于__________鄉鎮，具體坐標為__________。

2.用地面積：__________平方米。

3.用地性質：__________。

4.用地用途：__________。

二、轉讓方式及價款

1.甲方同意將用地轉讓給乙方，轉讓方式為__________。

2.乙方同意按照以下方式支付轉讓價款：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付首付款__________元。

（2）分期付款：乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付剩余轉讓價款__________元，具體分期付款時間及金額如下：

①__________年__________月__________日支付__________元；

②__________年__________月__________日支付__________元；

③__________年__________月__________日支付__________元；

（3）尾款：乙方應在項目竣工驗收合格后__________日內支付尾款__________元。

三、用地交付及使用

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內將用地交付給乙方。

2.乙方在取得用地使用權后，應按照國家相關法律法規及本合同約定，合理利用土地，不得擅自改變用地性質。

四、稅費及費用

1.乙方在取得用地使用權過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

2.乙方在開發建設過程中產生的相關費用，由乙方自行承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付用地的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金__________元。

3.乙方擅自改變用地性質的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

4.附件：

（1）用地紅線圖；

（2）用地規劃許可證；

（3）相關稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鄉鎮建設用地合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________鄉鎮的__________地塊（以下簡稱“用地”）使用權，丙方作為專業開發建設公司，愿意參與本項目的開發建設。為明確各方的權利義務，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、用地基本情況

1.用地位置：位于__________鄉鎮，具體坐標為__________。

2.用地面積：__________平方米。

3.用地性質：__________。

4.用地用途：__________。

二、甲方權益及責任

1.甲方作為用地使用權人，享有本合同約定的全部權益，并對乙方及丙方行使監管權。

2.甲方負責辦理用地相關手續，確保用地合法合規。

3.甲方在合同履行過程中，如需變更用地用途或性質，應提前通知乙方及丙方，并取得雙方書面同意。

三、乙方及丙方權益及責任

1.乙方在取得用地使用權后，負責項目的設計、施工、竣工驗收等全過程。

2.丙方作為專業開發建設公司，負責提供技術支持、施工管理及項目運營服務。

3.乙方及丙方應遵守國家法律法規，確保項目建設合法合規。

四、甲方權益保障

1.甲方對乙方及丙方在項目建設過程中的財務狀況、技術能力、信譽等方面享有審查權。

2.甲方對乙方及丙方在項目建設過程中產生的糾紛，享有調解權。

3.甲方有權要求乙方及丙方定期向其報告項目進展情況。

五、乙方及丙方責任及限制

1.乙方及丙方應按照甲方要求，按時完成項目建設，確保項目質量符合國家標準。

2.乙方及丙方在項目建設過程中，不得擅自變更用地性質和用途。

3.乙方及丙方不得擅自轉讓項目或與他人合作開發，未經甲方同意不得進行融資。

4.乙方及丙方應確保項目在約定的時間內竣工交付。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付用地的，應向乙方及丙方支付違約金__________元。

2.乙方及丙方未按約定完成項目建設的，應向甲方支付違約金__________元。

3.乙方及丙方在項目建設過程中，如出現違規行為，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

4.附件：

（1）用地紅線圖；

（2）用地規劃許可證；

（3）相關稅費繳納憑證。

九、第三方介入的意義及目的

丙方的介入，旨在利用其專業能力和豐富經驗，確保項目建設的高效、合規，降低甲方的風險。同時，丙方作為專業開發建設公司，有助于提高項目的市場競爭力，為甲方創造更多經濟效益。

十、甲方權益主導的目的及意義

甲方作為用地使用權人，享有本合同約定的全部權益，甲方權益主導有利于保障甲方的利益，確保項目合法合規進行，同時為甲方在項目運營過程中提供決策依據，提高甲方的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房地產開發合作協議

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________區域的房地產開發項目（以下簡稱“項目”）的土地使用權，丙方作為具備房地產開發經驗的開發商，愿意參與本項目。為明確各方的權利義務，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目基本情況

1.項目位置：位于__________區域，具體坐標為__________。

2.項目規模：總建筑面積__________平方米。

3.項目性質：住宅、商業及配套設施。

4.項目用途：居住、商業及公共服務。

二、乙方權益及責任

1.乙方作為項目的主要開發商，享有項目的整體開發權。

2.乙方負責項目的規劃設計、施工建設、銷售運營等全過程。

3.乙方應確保項目按照約定的質量標準、進度要求完成。

三、丙方權益及責任

1.丙方作為項目合作開發商，享有項目的一部分開發權益。

2.丙方負責項目的部分規劃設計、施工建設及銷售運營工作。

3.丙方應按照約定比例承擔項目風險及收益。

四、乙方權益保障

1.乙方對丙方的技術能力、信譽等方面享有審查權。

2.乙方對丙方在項目開發過程中的財務狀況、進度情況享有知情權。

3.乙方有權要求丙方定期向其報告項目進展情況。

五、丙方權益保障

1.丙方有權參與項目決策，對項目重大事項享有表決權。

2.丙方有權按照約定比例分享項目收益。

3.丙方有權在項目開發過程中獲得相應的技術支持和服務。

六、甲方責任及限制

1.甲方應確保項目用地合法合規，并提供必要的開發條件。

2.甲方不得擅自變更項目用地性質和用途，未經乙方及丙方同意不得進行。

3.甲方應配合乙方及丙方辦理項目相關手續，確保項目順利推進。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供開發條件或變更用地性質，應向乙方及丙方支付違約金__________元。

2.乙方及丙方未按約定完成項目開發，應向甲方支付違約金__________元。

3.乙方及丙方在項目開發過程中出現違規行為，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

4.附件：

（1）項目用地規劃許可證；

（