產品房轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的產品房（以下簡稱“產品房”），乙方有意購買該產品房，雙方經友好協商，就產品房轉讓事宜達成如下協議：

一、產品房的基本情況

1.1產品房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2產品房建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.3產品房已取得土地使用權證、房屋所有權證等相關權屬證明。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同產品房轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后____________________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣____________________元整。

2.4乙方支付轉讓款的方式為____________________。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將產品房交付給乙方。

3.2乙方在接收產品房后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理產品房過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理產品房過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件等。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產品房轉讓涉及的稅費，由____________________方承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付產品房，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向產品房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）產品房土地使用權證復印件；

（2）產品房房屋所有權證復印件；

（3）產品房測繪報告復印件；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的產品房（以下簡稱“產品房”），乙方有意購買該產品房，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，就產品房轉讓事宜達成如下協議：

一、產品房的基本情況

1.1產品房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2產品房建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.3產品房已取得土地使用權證、房屋所有權證等相關權屬證明。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同產品房轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后____________________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣____________________元整。

2.4乙方支付轉讓款的方式為____________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下乙方支付轉讓款提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

3.3丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付轉讓款，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將產品房交付給乙方。

4.2乙方在接收產品房后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理產品房過戶手續。

4.3甲方應協助乙方辦理產品房過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件等。

五、稅費承擔

5.1本合同項下產品房轉讓涉及的稅費，由____________________方承擔。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按約定時間支付轉讓款。

6.2甲方有權要求丙方按約定時間支付擔保金。

6.3甲方有權要求乙方辦理產品房過戶手續。

6.4甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

6.5甲方有權在乙方或丙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

7.2乙方未按約定時間辦理產品房過戶手續，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

7.3乙方在購買產品房期間，不得將產品房抵押、出租或轉讓給第三方。

7.4乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向產品房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）產品房土地使用權證復印件；

（2）產品房房屋所有權證復印件；

（3）產品房測繪報告復印件；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同項下乙方支付轉讓款提供擔保，確保甲方在乙方違約時，能夠及時獲得補償，降低交易風險。同時，丙方的介入也有利于維護交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為產品房的所有者，擁有主導權，可以更好地保障自身權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的主導地位，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的產品房（以下簡稱“產品房”），丙方作為擔保方，雙方經友好協商，就產品房購買事宜達成如下協議：

一、產品房的基本情況

1.1產品房位于____________________，具體地址為____________________。

1.2產品房建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.3產品房已取得土地使用權證、房屋所有權證等相關權屬證明。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同產品房購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后____________________個工作日內，向甲方支付剩余購買款人民幣____________________元整。

2.4乙方支付購買款的方式為____________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下乙方支付購買款提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

3.3丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付購買款，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、交付及過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將產品房交付給乙方。

4.2乙方在接收產品房后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理產品房過戶手續。

4.3甲方應協助乙方辦理產品房過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件等。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按約定時間交付產品房。

5.2乙方有權要求丙方按約定時間支付擔保金。

5.3乙方有權在支付購買款后，取得產品房的所有權。

5.4乙方有權在丙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付產品房，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

6.2甲方未按約定時間協助乙方辦理產品房過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

6.3甲方在乙方支付購買款前，不得將產品房抵押、出租或轉讓給第三方。

6.4甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向產品房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）產品房土地使用權證復印件；

（2）產品房房屋所有權證復印件；

（3）產品房測繪報告復印件；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______