公寓購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的公寓一套，該公寓產權歸賣方所有。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方。

3.雙方經友好協商，就公寓購買事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的公寓一套，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付標的物總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3買方應于標的物交付之日起____個工作日內，向賣方支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

2.4支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式向賣方支付款項。

三、交付及驗收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給買方。

3.2買方應在收到標的物后____個工作日內對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費及費用

4.1雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的物交易過程中產生的稅費。

4.2雙方應按照本合同約定，各自承擔標的物交付過程中產生的費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為標的物總價款的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物產權證復印件

2.標的物測繪圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的公寓一套，該公寓產權歸賣方所有。

2.擔保方同意為買方提供擔保，以確保買方履行購房合同中的付款義務。

3.雙方經友好協商，就公寓購買事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的公寓一套，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付標的物總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3買方應于標的物交付之日起____個工作日內，向賣方支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

2.4支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式向賣方支付款項。

三、擔保方責任

3.1擔保方在本合同項下向買方提供連帶責任擔保，確保買方履行本合同約定的付款義務。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方提供擔保書，明確擔保內容和期限。

3.3擔保方在擔保期間，未經買方同意，不得擅自變更或撤銷擔保。

四、買方權益

4.1買方有權要求賣方按照合同約定的時間、地點交付標的物。

4.2買方有權要求賣方提供標的物的相關證明文件，包括但不限于產權證、測繪圖等。

4.3買方有權在標的物交付前進行實地查看，并對標的物進行驗收。

4.4買方有權要求賣方承擔因標的物質量問題導致的維修責任。

五、賣方責任

5.1賣方應保證標的物在交付時符合國家規定的質量標準，并承擔因標的物質量問題導致的維修責任。

5.2賣方應按照合同約定的時間、地點交付標的物，并確保標的物產權無瑕疵。

5.3賣方應配合買方辦理標的物的產權過戶手續。

六、賣方違約及限制條款

6.1賣方未按合同約定時間交付標的物，應向買方支付違約金，違約金金額為標的物總價款的_____%。

6.2賣方在標的物交付前，不得擅自出售、抵押或轉讓標的物。

6.3賣方違反本合同約定，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的物產權證復印件

2.標的物測繪圖

3.擔保書

4.其他相關文件

第三篇范文總結：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購房過程中權益不受侵害。通過擔保方的加入，甲方在合同中獲得了更多的權益保障，如對標的物的驗收權、維修責任追索權等。同時，賣方的違約責任和限制條款也得到了加強，進一步保障了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中的主導地位，使甲方能夠更好地維護自身權益。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方在合同中擁有了更多的主動權，能夠更好地應對可能出現的問題。此外，通過強化賣方的違約責任和限制條款，甲方能夠確保賣方履行合同義務，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的公寓一套，該公寓產權歸賣方所有。

2.融資方同意為買方提供購房貸款，以確保買方能夠按時支付購房款項。

3.雙方經友好協商，就公寓購買事宜及融資事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于____________________的公寓一套，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付標的物總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3買方應于標的物交付之日起____個工作日內，向賣方支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整。

2.4支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式向賣方支付款項。

三、融資方責任

3.1融資方在本合同項下向買方提供購房貸款，確保買方能夠按時支付購房款項。

3.2融資方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方發放貸款，并明確貸款金額、利率、還款期限等。

3.3融資方在貸款期間，未經買方同意，不得擅自變更貸款條件。

四、賣方權益

4.1賣方有權要求買方按照合同約定的時間、地點交付購房款項。

4.2賣方有權要求買方提供貸款相關證明文件，包括但不限于貸款合同、還款計劃等。

4.3賣方有權在買方未按時支付購房款項時，要求融資方履行擔保責任。

五、買方責任

5.1買方應按照合同約定的時間、地點支付購房款項。

5.2買方應按時向融資方償還貸款，并承擔逾期還款的違約責任。

5.3買方應配合賣方辦理標的物的產權過戶手續。

六、買方違約及限制條款

6.1買方未按合同約定時間支付購房款項，應向賣方支付違約金，違約金金額為標的物總價款的_____%。

6.2買方在未支付全部購房款項前，不得擅自轉讓或抵押標的物。

6.3買方違反本合同約定，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的物產權證復印件

2.標的物測繪圖

3.貸款合同

4.其他相關文件

第三篇范文總結：

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障。通過增加乙方權利條款和利