假租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后____日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應保持房屋的整潔，愛護家具、電器等設施。

3.乙方在租賃期間對房屋進行維修、保養的，應提前通知甲方，并承擔相關費用。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋配套設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃行為和履行合同義務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后____日內無息退還押金。

五、丙方責任

1.丙方保證乙方的租賃行為符合法律法規，并履行本合同的各項義務。

2.丙方在本合同履行期間，如有違反，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權檢查房屋的使用情況。

2.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定搬離房屋，并保持房屋原狀。

4.甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行維修、保養的，應提前通知甲方，并承擔相關費用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。

3.乙方如違反房屋使用規定，甲方有權要求乙方停止使用，并賠償因此造成的損失。

4.乙方如未按約定搬離房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因滯留造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋配套設施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入的目的在于增強甲方的權益保障，通過提供擔保，降低甲方在乙方違約時面臨的損失風險。丙方的責任和義務，使得乙方的租賃行為更加規范，從而保障甲方的房屋安全及租金收入。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權及使用權，甲方為主導的目的是確保房屋的正常租賃，維護自己的合法權益。通過在合同中設定多項權利條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風險，保障自己的利益。同時，甲方作為主導方，能夠根據市場情況調整租金，提高房屋的利用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（擔保銀行）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出售給乙方，丙方作為擔保銀行，為保證乙方的購房資金安全及交易順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、購房金額及支付方式

1.購房金額：人民幣____元整。

2.支付方式：乙方分批支付購房款，具體支付時間及金額如下：

-首付款：人民幣____元整，于簽訂本合同之日起____日內支付。

-剩余款項：人民幣____元整，于房屋交付之日起____日內支付。

三、丙方責任

1.丙方為乙方的購房提供貸款擔保，確保乙方按時支付購房款。

2.丙方負責監督購房款的支付，確保款項安全到達甲方賬戶。

四、乙方權益

1.乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地考察，了解房屋狀況。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的產權證明、房屋驗收合格證明等相關文件。

3.乙方有權在房屋交付后對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

4.乙方有權在房屋交付后享有房屋的居住權益，甲方不得擅自干擾。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋與描述不符，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方未在約定時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權選擇解除合同。

3.甲方不得要求乙方支付額外費用，包括但不限于裝修費用、維修費用等，除非事先達成書面協議。

4.甲方不得干涉乙方對房屋的合理使用，不得無理要求乙方搬離房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋驗收合格證明

3.房屋配套設施清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，主導本合同的目的在于確保購房過程的安全、公正，保障自己的權益不受侵害。通過設定多項權利條款，乙方能夠