代銷房產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代銷甲方房產事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、代銷房產的基本情況

1.1甲方委托乙方代銷的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2甲方保證上述房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、代銷方式及期限

2.1乙方接受甲方委托，以代銷方式銷售上述房產。

2.2代銷期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、代銷費用及支付方式

3.1乙方代銷成功后，甲方應向乙方支付代銷費用，代銷費用為成交價的__________%。

3.2代銷費用支付方式：乙方在成交后__________個工作日內向甲方開具發票，甲方在收到發票后__________個工作日內支付代銷費用。

四、代銷房產的推廣及宣傳

4.1乙方應積極推廣甲方房產，包括但不限于在__________、__________等渠道發布廣告。

4.2乙方應確保廣告內容的真實性，不得夸大或隱瞞房產信息。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付代銷費用，應向乙方支付違約金，違約金為代銷費用的__________%。

6.3乙方未按時完成代銷任務，應向甲方支付違約金，違約金為代銷費用的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產信息資料

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產代理機構，丙方（以下簡稱“丙方”）為融資機構，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋的代銷及融資事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、代銷房產的基本情況

1.1甲方委托乙方代銷其房產，房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2甲方保證上述房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、丙方融資條款

2.1丙方同意為甲方的房產代銷提供融資支持，融資額度為房產價值的__________%。

2.2丙方融資款項用于支付乙方代銷費用及甲方相關稅費。

三、乙方代銷義務及責任

3.1乙方負責代銷甲方的房產，并保證代銷活動的合法性、合規性。

3.2乙方應積極推廣甲方房產，確保廣告內容的真實性，不得夸大或隱瞞房產信息。

3.3乙方應在代銷期限屆滿前完成房產銷售，否則甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方對房產的銷售價格、銷售對象、銷售方式具有最終決定權。

4.2甲方享有代銷過程中獲取的信息資料，乙方不得泄露給第三方。

4.3甲方在代銷期間有權對乙方的工作進行監督，如乙方不符合代銷要求，甲方有權解除合同。

五、代銷費用及支付方式

5.1乙方代銷成功后，甲方應向乙方支付代銷費用，代銷費用為成交價的__________%。

5.2代銷費用支付方式：乙方在成交后__________個工作日內向甲方開具發票，甲方在收到發票后__________個工作日內支付代銷費用。

六、丙方融資責任

6.1丙方保證在甲方房產銷售前提供融資支持，并在銷售完成后及時收回融資款項。

6.2丙方在融資過程中應確保資金安全，如因丙方原因導致資金損失，丙方應承擔全部責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違反代銷義務，未在約定時間內完成代銷任務，甲方有權解除合同，乙方應退還已收代銷費用并支付違約金，違約金為代銷費用的__________%。

7.2丙方未按時提供融資支持或資金使用不當導致甲方損失，丙方應承擔全部責任。

7.3乙方在代銷過程中泄露甲方信息，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產信息資料

3.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，加快房產銷售進程，降低甲方資金壓力。甲方作為權益主導方，通過合同明確了自身的權益保障，包括銷售決策權、信息保密權、監督權等。同時，增加了對乙方和丙方的違約責任及限制條款，確保甲方權益不受侵害。此次合同的簽訂，旨在保障甲方在房產代銷過程中的主導地位，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產經紀公司，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為融資機構，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋的代銷及融資事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、代銷房產的基本情況

1.1甲方委托乙方代銷其房產，房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2甲方保證上述房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、丁方融資條款

2.1丁方同意為乙方提供融資支持，用于支付甲方房屋的代銷費用和甲方可能產生的相關稅費。

2.2融資額度為甲方房產價值的__________%，具體金額以丁方審核通過的融資計劃為準。

三、乙方代銷義務及責任

3.1乙方負責代銷甲方的房產，并承諾采取有效措施確保房產銷售的成功。

3.2乙方應保證提供真實、準確的房產信息，不得虛假宣傳或誤導潛在買家。

3.3乙方應在代銷期限屆滿前完成房產銷售，否則丁方有權終止融資支持。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供必要的銷售配合，包括房產信息、產權證明等。

4.2乙方在代銷過程中獲得的客戶信息歸乙方所有，未經乙方同意，甲方不得使用或泄露。

4.3乙方在代銷成功后，有權獲得甲方承諾的代銷傭金。

五、代銷費用及支付方式

5.1乙方代銷成功后，甲方應向乙方支付代銷費用，代銷費用為成交價的__________%。

5.2代銷費用支付方式：乙方在成交后__________個工作日內向甲方開具發票，甲方在收到發票后__________個工作日內支付代銷費用。

六、丁方融資責任

6.1丁方負責提供融資支持，確保乙方在代銷過程中有足夠的資金運作。

6.2丁方有權監督乙方的代銷活動，如發現乙方存在不當行為，丁方有權終止融資支持。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1若甲方未能按約定提供房產信息或配合銷售，導致代銷活動受阻，甲方應向乙方支付違約金，違約金為代銷費用的__________%。

7.2若甲方未按時支付代銷費用，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為每日代銷費用的__________%。

7.3甲方在代銷過程中不得自行銷售房產，否則甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產信息資料

3.其他相關文件

乙方作為主導方，通