個體鋪面出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的鋪面出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的鋪面，具體面積__________平方米，以下簡稱為“鋪面”。

1.2乙方租賃鋪面用于__________（明確用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續租賃，則應在租賃期限屆滿前__________日簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如鋪面無損壞、欠費等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

五、維修保養責任

5.1乙方在使用期間應對鋪面進行合理使用，并承擔日常維修保養責任。

5.2如因乙方原因導致鋪面損壞，乙方應負責修復或賠償甲方損失。

六、其他約定

6.1乙方應遵守國家法律法規、甲方管理規定及鋪面周邊相關規定。

6.2未經甲方同意，乙方不得擅自改變鋪面結構或用途。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2如甲方未按約定提供鋪面，應向乙方支付違約金__________元。

7.3如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

十、附件

1.鋪面位置圖；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關證明文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的鋪面出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的鋪面，具體面積__________平方米，以下簡稱為“鋪面”。

1.2乙方租賃鋪面用于__________（明確用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續租賃，則應在租賃期限屆滿前__________日簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如鋪面無損壞、欠費等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

5.2丙方有權監督乙方的經營行為，確保乙方按照合同約定使用鋪面。

5.3丙方有權要求乙方提供經營情況報告，并有權要求乙方提供必要的財務資料。

5.4丙方在乙方違約時，有權直接向甲方支付相應款項，并有權向乙方追償。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有對鋪面的所有權，乙方不得擅自改變鋪面結構或用途。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間對鋪面進行合理維護，確保鋪面處于良好狀態。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止使用鋪面，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將鋪面恢復原狀，并承擔恢復費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方如擅自改變鋪面結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失，應承擔賠償責任。

7.4乙方在租賃期間，不得將鋪面轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

十、附件

1.鋪面位置圖；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方對乙方的經營行為進行監督，有助于維護甲方的權益，確保租賃物的合理使用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，旨在保障自身權益，確保租金的按時支付，并維護租賃物的完整性。通過設定嚴格的違約及限制條款，甲方能夠有效降低租賃風險，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的鋪面出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的鋪面，具體面積__________平方米，以下簡稱為“鋪面”。

1.2乙方租賃鋪面用于__________（明確用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續租賃，則應在租賃期限屆滿前__________日簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，對本合同中甲方的租金收取義務承擔連帶責任。

4.2丙方有權監督甲方是否按照合同約定提供鋪面，并有權要求甲方提供必要的證明材料。

4.3丙方有權在甲方違約時，直接向乙方支付相應款項，并有權向甲方追償。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對鋪面的使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對鋪面進行必要的維修和保養。

5.3乙方有權在合同約定的租賃期限內，根據市場情況調整租金，但需提前__________日通知甲方。

5.4乙方有權在合同到期或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供鋪面或提供不符合合同約定的鋪面，應向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方如擅自改變鋪面結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失，應承擔賠償責任。

6.4甲方在租賃期間，不得單方面提高租金，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

九、附件

1.鋪面位置圖；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中