鄉鎮房子低價出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉鎮的房產，座落于__________，土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米，現甲方同意將該房產以__________萬元的價格出售給乙方。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產證編號：__________

2.土地證編號：__________

3.房產地址：__________

4.土地用途：__________

5.房產類型：__________

6.房產面積：建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為__________萬元，大寫：人民幣__________元整。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部房款。

3.支付方式：__________

三、交付及使用

1.甲方應在__________年__________月__________日前將房產交付給乙方。

2.乙方自收到房產之日起，取得該房產的使用權，并負責對該房產進行合理使用、維護和管理。

四、稅費及費用

1.房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家相關政策及規定各自承擔。

2.房產交付前，甲方應負責辦理房產過戶手續，并將相關手續費用支付給甲方。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.房產交易稅費繳納憑證；

6.本合同簽訂當日雙方確認的房產交付確認書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉鎮的房產，座落于__________，土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米，現甲方同意將該房產以__________萬元的價格出售給乙方。為保障甲方的權益，乙方同意由丙方作為擔保人，提供相應的擔保服務。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產證編號：__________

2.土地證編號：__________

3.房產地址：__________

4.土地用途：__________

5.房產類型：__________

6.房產面積：建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為__________萬元，大寫：人民幣__________元整。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部房款。

3.支付方式：__________

4.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

三、交付及使用

1.甲方應在__________年__________月__________日前將房產交付給乙方。

2.乙方自收到房產之日起，取得該房產的使用權，并負責對該房產進行合理使用、維護和管理。

四、稅費及費用

1.房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家相關政策及規定各自承擔。

2.房產交付前，甲方應負責辦理房產過戶手續，并將相關手續費用支付給甲方。

3.丙方對乙方應承擔的稅費及費用有代繳義務。

五、丙方責任與權益

1.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任，確保乙方按時支付房款。

2.丙方有權要求乙方提供相關付款證明，以證明其已履行付款義務。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其墊付的款項。

六、甲方的權利與利益

1.甲方享有房產的所有權，并有權要求乙方按約定支付房款。

2.甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權向丙方追償其墊付的款項。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定使用、維護和管理房產，造成房產損壞或價值降低，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將房產抵押、出租、轉讓或進行其他處分，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式將房產權益讓渡給他人。

4.乙方不得將房產作為擔保物或用于其他債務償還。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，如發生以下情形之一，甲方有權解除合同：

a.乙方未按約定支付房款；

b.乙方未按約定使用、維護和管理房產；

c.乙方將房產抵押、出租、轉讓或進行其他處分；

d.乙方將房產作為擔保物或用于其他債務償還。

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.房產交易稅費繳納憑證；

7.本合同簽訂當日雙方確認的房產交付確認書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款，降低交易風險。同時，丙方的介入也有利于乙方在資金緊張的情況下順利完成購房。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，降低交易風險。同時，甲方在合同中明確乙方的違約責任及限制條款，有利于維護甲方在交易過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

甲方（出租人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于乙方有租賃甲方位于__________鄉鎮的房產的意向，該房產座落于__________，土地面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。為保障乙方的租賃權益，甲方同意由丙方作為擔保人，提供相應的擔保服務。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產證編號：__________

2.土地證編號：__________

3.房產地址：__________

4.土地用途：__________

5.房產類型：__________

6.房產面積：建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。

二、租賃價格及支付方式

1.租賃價格為每月__________元，租賃期限為__________年。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付第一個月的租金__________元，此后每月租金于每月的__________日前支付。

3.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

三、交付及使用

1.甲方應在__________年__________月__________日前將房產交付給乙方。

2.乙方自收到房產之日起，取得該房產的租賃使用權，并負責對該房產進行合理使用、維護和管理。

四、丙方責任與權益

1.丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任，確保乙方按時支付租金。

2.丙方有權要求乙方提供相關付款證明，以證明其已履行付款義務。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其墊付的款項。

五、乙方的權利與利益

1.乙方享有在租賃期限內對房產的合法使用權利。

2.乙方有權要求甲方保證房產符合租賃用途，并符合安全、衛生標準。

3.乙方在租賃期限內，如因房屋質量問題導致的維修費用，甲方應承擔相應責任。

4.乙方在租賃期滿后，有權優先續租該房產，且租金調整權歸乙方所有。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未能按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

2.甲方未能保證房產符合租賃用途和安全、衛生標準，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

3.甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同，否則應向乙方支付相當于租賃期限剩余租金總額的違約金。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用權利，包括但不限于擅自進入房產或擅自改變房產結構。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，如發生以下情形之一，乙方有權解除合同：

a.甲方未按約定交付房產或房產不符合租賃用途和安全、衛生標準；

b.甲方擅自提高租金或單方面解除合同；

c.甲方干涉乙方的正常使用權利。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.房產交易稅費繳納憑證；

7.本合同簽訂當日雙方確認的房產