企業土地過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方因業務發展需要，愿購買乙方擁有的位于________________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權。

二、乙方愿意將其擁有的標的土地的產權轉讓給甲方。

三、經雙方友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。

第一條標的物及產權

一、標的土地的位置、面積、用途及權屬證書號如下：

位置：________________________

面積：________________________

用途：________________________

權屬證書號：___________________

二、乙方保證標的土地的產權清晰，無任何法律糾紛。

第二條交易價格及支付方式

一、標的土地的交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、甲方應在合同簽訂后____________日內，將全部交易價款一次性支付給乙方。

第三條產權轉移手續及稅費承擔

一、甲方應配合乙方辦理標的土地的產權轉移手續，并承擔相關的稅費。

二、乙方應在收到甲方支付的全部交易價款后____________日內，協助甲方辦理標的土地的產權過戶手續。

三、甲方應在標的土地的產權過戶手續辦理完畢后____________日內，向乙方支付土地增值稅等相關稅費。

第四條違約責任

一、如甲方未按約定支付交易價款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付交易價款的____________%。

二、如乙方未按約定辦理產權過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地交易價格的____________%。

三、如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

二、如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第七條附件

一、標的土地權屬證書復印件。

二、土地出讓合同復印件。

三、其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方因業務發展需要，愿購買乙方擁有的位于________________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權。

二、乙方愿意將其擁有的標的土地的產權轉讓給甲方。

三、丙方作為擔保方，同意為乙方的土地過戶行為提供擔保。

四、為確保甲方的權益，特訂立本合同，明確各方權利、義務和責任。

第一條標的物及產權

一、標的土地的位置、面積、用途及權屬證書號如下：

位置：________________________

面積：________________________

用途：________________________

權屬證書號：___________________

二、乙方保證標的土地的產權清晰，無任何法律糾紛。

第二條交易價格及支付方式

一、標的土地的交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、甲方應在合同簽訂后____________日內，向丙方支付交易價款的____________%作為保證金。

三、丙方收到保證金后____________日內，將保證金支付給乙方。

第三條擔保方責任及權利

一、丙方對乙方的土地過戶行為提供連帶責任擔保，保證乙方在合同約定的時間內辦理完畢標的土地的產權過戶手續。

二、丙方有權要求乙方提供標的土地的權屬證明等相關文件。

三、如乙方未履行合同義務，丙方有權代為履行，并追究乙方的違約責任。

第四條甲方權益保障

一、甲方有權要求乙方在標的土地的產權過戶手續辦理完畢前，不得將標的土地用于抵押、轉讓、出租等任何形式處置。

二、甲方有權要求乙方提供標的土地的權屬證明、評估報告等相關文件。

三、如乙方未按約定履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的保證金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第五條乙方的違約責任及限制條款

一、如乙方未按約定辦理產權過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地交易價格的____________%。

二、如乙方將標的土地用于抵押、轉讓、出租等任何形式處置，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

三、乙方不得以任何理由拒絕辦理標的土地的產權過戶手續。

第六條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

二、如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第八條附件

一、標的土地權屬證書復印件。

二、土地出讓合同復印件。

三、丙方提供的擔保文件。

四、其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

結尾總結：

本合同引入第三方擔保方，旨在確保甲方在購買標的土地過程中的權益得到充分保障。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對標的土地的控制權。同時，乙方的違約責任和限制條款的設置，進一步保障了甲方的利益。丙方作為擔保方，通過提供連帶責任擔保，確保了乙方在合同履行過程中的責任承擔。第三方主體的介入，不僅為甲方提供了額外的安全保障，也使得合同結構更加完善，有利于各方權益的實現。

甲方為主導的目的和意義在于，通過合同的嚴謹設定，確保甲方在購買標的土地的過程中，能夠最大限度地保障自身權益，避免因乙方違約或其他不可預見因素導致的經濟損失。同時，甲方的主導地位也有利于推動合同的順利履行，實現標的土地的過戶，滿足甲方業務發展的需要。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方因資金周轉需要，愿將擁有的位于________________________（以下簡稱“標的資產”）出售給甲方。

二、甲方愿意購買乙方的標的資產，并希望通過丙方的監管確保交易的安全和合規。

三、丙方作為監管方，同意對本次交易進行監管，確保交易的順利進行。

四、為確保乙方的權益，特訂立本合同，明確各方權利、義務和責任。

第一條標的資產及產權

一、標的資產的具體信息如下：

位置：________________________

描述：________________________

權屬證書號：___________________

二、乙方保證標的資產的產權清晰，無任何法律糾紛。

第二條交易價格及支付方式

一、標的資產的交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、甲方應在合同簽訂后____________日內，向丙方支付交易價款的____________%作為保證金。

三、丙方收到保證金后____________日內，將保證金支付給乙方。

第三條監管方責任及權利

一、丙方對本次交易進行全程監管，確保交易符合法律法規及合同約定。

二、丙方有權要求乙方提供標的資產的權屬證明、財務報表等相關文件。

三、如乙方未履行合同義務，丙方有權通知甲方暫停交易，并追究乙方的違約責任。

第四條乙方權益保障

一、乙方有權要求甲方在標的資產交付前，不得擅自使用或處置標的資產。

二、乙方有權要求丙方提供交易監管報告，確保交易的安全性和合規性。

三、如甲方未按約定支付交易價款，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條甲方違約責任及限制條款

一、如甲方未按約定支付交易價款，應向乙方支付違約金，違約金為標的資產交易價格的____________%。

二、如甲方在未支付全部交易價款前擅自使用或處置標的資產，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

三、甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務。

第六條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

二、如協商不成，任何一方均可向標的資產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第八條附件

一、標的資產權屬證書復印件。

二、財務報表復印件。

三、丙方提供的監管協議。

四、其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

結尾總結：

本合同以乙方權益為主導，通過引入第三方監管方，旨在保障乙方在交易過程中的權益得到充分尊重和保護。乙方通過增加權利條款和利益條款，確保