中央倉庫出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的中央倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方愿意租賃該倉庫進行經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的位于_________________________的中央倉庫。

1.2倉庫面積：_________________________平方米。

1.3倉庫結構：_________________________。

1.4倉庫設施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則租賃期限可自動續延____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方租賃倉庫僅用于_________________________。

5.2乙方在使用倉庫過程中，不得從事以下行為：

（1）違法活動；

（2）危害公共安全；

（3）損害甲方或其他第三方合法權益；

（4）違反國家法律法規。

六、維修及保養

6.1乙方應對倉庫進行合理使用，并負責倉庫的日常維修及保養。

6.2倉庫的維修及保養費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________計算。

7.3乙方違反第五條第（1）款至（4）款規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫租賃合同

2.倉庫平面圖

3.倉庫設施清單

4.乙方營業執照副本復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.乙方開戶許可證復印件

7.乙方銀行賬戶信息

8.甲方法定代表人身份證明復印件

9.甲方開戶許可證復印件

10.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（監管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的中央倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方愿意租賃該倉庫進行經營活動，為保障甲方的權益，并確保乙方租賃行為的合規性，第三方作為監管方參與本合同，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的位于_________________________的中央倉庫。

1.2倉庫面積：_________________________平方米。

1.3倉庫結構：_________________________。

1.4倉庫設施：_________________________。

二、第三方監管職責

2.1第三方負責監督乙方租賃倉庫的使用情況，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。

2.2第三方有權對乙方在倉庫內的經營活動進行定期或不定期的檢查。

2.3第三方發現乙方違反本合同約定或相關法律法規時，有權要求乙方立即改正，并有權向甲方報告。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則租賃期限可自動續延____________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內向甲方支付押金人民幣____________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

六、使用范圍及禁止事項

6.1乙方租賃倉庫僅用于_________________________。

6.2乙方在使用倉庫過程中，不得從事以下行為：

（1）違法活動；

（2）危害公共安全；

（3）損害甲方或其他第三方合法權益；

（4）違反國家法律法規。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有對乙方租賃倉庫的全面監管權，包括但不限于：

（1）對乙方租賃倉庫的使用情況進行監督；

（2）對乙方違反本合同約定或相關法律法規的行為進行制止；

（3）在乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）違反本合同第六條規定的禁止事項；

（3）未經甲方同意擅自轉租或改變倉庫用途。

8.2乙方在租賃期間，不得進行以下行為：

（1）擅自改變倉庫結構；

（2）擅自增設或拆除倉庫設施；

（3）擅自將倉庫用于非法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫租賃合同

2.倉庫平面圖

3.倉庫設施清單

4.乙方營業執照副本復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.乙方開戶許可證復印件

7.乙方銀行賬戶信息

8.甲方法定代表人身份證明復印件

9.甲方開戶許可證復印件

10.甲方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方，旨在確保乙方在租賃倉庫過程中的合規性，維護甲方的合法權益，同時保障公共安全和社會穩定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條件和違約責任，確保自身權益不受侵害，同時通過第三方監管，降低租賃風險，實現資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物流配送中心（以下簡稱“配送中心”），乙方愿意租賃該配送中心進行貨物配送服務，為保障乙方的權益，并確保配送服務的質量和效率，第三方作為服務提供方參與本合同，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的位于_________________________的物流配送中心。

1.2配送中心面積：_________________________平方米。

1.3配送中心設施：_________________________。

二、第三方服務職責

2.1第三方負責提供配送中心的日常運營維護服務，包括但不限于設備維護、環境衛生、安全監控等。

2.2第三方應確保配送中心的設施正常運行，滿足乙方運營需求。

2.3第三方有權對配送中心的運營情況進行監督，并提出改進建議。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則租賃期限可自動續延____________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內，乙方有權使用配送中心進行貨物配送服務；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于設備更新、設施維護等；

（3）乙方有權要求第三方提供優質的服務，確保配送中心的運營效率。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按時提供配送中心的設施或設備；

（2）未保證配送中心的正常運行，影響乙方正常運營；

（3）違反本合同第五條規定的乙方權益保障條款。

6.2甲方在以下情況下，乙方有權要求減少租金或解除合同：

（1）甲方擅自改變配送中心的用途；

（2）甲方未履行合同約定的維修保養責任；

（3）甲方未提供乙方合理使用的空間和條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物流配送中心租賃合同

2.配送中心平面圖

3.配送中心設施清單

4.乙方營業執照副本復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.乙方開戶許可證復印件

7.乙方銀行賬戶信息

8.甲方法定代表人身份證