中介租房居間合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“本房屋”）出租給乙方使用，由丙方提供中介服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________，房屋所有權人為甲方，房屋產權證號為__________。

1.2本房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，結構為__________。

1.3本房屋的裝修情況為__________，現有家具、家電清單如下：

（此處列舉家具、家電清單）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金支付時間：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、中介費用

3.1丙方提供中介服務，甲方應向丙方支付中介服務費用人民幣__________元。

3.2中介服務費用支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向丙方支付中介服務費用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將本房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用本房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、維修及養護

5.1在租賃期間，房屋的維修及養護責任如下：

5.1.1甲方負責房屋主體結構、承重結構的維修及養護。

5.1.2乙方負責房屋內部設施的維修及養護。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

6.4丙方未按約定提供中介服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，丙方執__________份。

8.2本合同附件如下：

（此處列舉附件）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（擔保方）：__________

鑒于甲方作為房屋所有權人，希望將位于__________的房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權益，丙方作為中介方提供中介服務，丁方作為擔保方提供擔保服務，經甲乙丙丁四方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________，房屋所有權人為甲方，房屋產權證號為__________。

1.2本房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，結構為__________。

1.3本房屋的裝修情況為__________，現有家具、家電清單如下：

（此處列舉家具、家電清單）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金支付時間：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、中介費用及擔保費用

3.1丙方提供中介服務，甲方應向丙方支付中介服務費用人民幣__________元。

3.2丁方提供擔保服務，甲方應向丁方支付擔保費用人民幣__________元。

3.3中介服務費用及擔保費用支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向丙方和丁方支付相應費用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將本房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用本房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、維修及養護

5.1在租賃期間，房屋的維修及養護責任如下：

5.1.1甲方負責房屋主體結構、承重結構的維修及養護。

5.1.2乙方負責房屋內部設施的維修及養護。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

7.3乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、丙方及丁方的責任

8.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助甲方完成房屋交付事宜。

8.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助甲方完成租金收取事宜。

8.3丁方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保費用。

8.4丁方在本合同履行期間，如乙方違約，丁方應承擔相應的擔保責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執__________份。

10.2本合同附件如下：

（此處列舉附件）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保租金按時收取，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.通過丙方的中介服務，提高房屋出租的效率，縮短出租周期。

3.丁方的擔保服務，為甲方提供更安全的租賃環境，降低甲方在租賃過程中的損失。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，有權對房屋的使用、收益和處分進行決策。

2.甲方通過合同條款的設置，保障自身權益，降低租賃過程中的風險。

3.甲方的主導地位有利于維護房屋的正常使用，延長房屋的使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（擔保方）：__________

鑒于乙方作為承租方，希望租賃位于__________的房屋，為保障乙方的權益，丙方作為中介方提供中介服務，丁方作為擔保方提供擔保服務，經甲乙丙丁四方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________，房屋所有權人為甲方，房屋產權證號為__________。

1.2本房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，結構為__________。

1.3本房屋的裝修情況為__________，現有家具、家電清單如下：

（此處列舉家具、家電清單）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金支付時間：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、中介費用及擔保費用

3.1丙方提供中介服務，乙方應向丙方支付中介服務費用人民幣__________元。

3.2丁方提供擔保服務，乙方應向丁方支付擔保費用人民幣__________元。

3.3中介服務費用及擔保費用支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向丙方和丁方支付相應費用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將本房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用本房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃條件。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和養護。

5.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定收回房屋，并要求甲方對房屋進行必要的修繕。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和延遲交付的租金。

6.2甲方未按約定對房屋進行維修和養護，乙方有權要求甲方立即進行維修，并承擔維修費用。

6.3甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應責任。

七、丙方及丁方的責任

7.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方完成房屋交付事宜。

7.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方完成租金支付事宜。

7.3丁方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付擔保費用。

7.4丁方在本合同履行期間，如甲方違約，丁方應承擔相應的擔保責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執__________份。

9.2本合同附件如下：

（此處列舉附件）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，希望通過合同保障自身的居住權益，確