企業(yè)產(chǎn)權(quán)房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________

1.2房屋建筑面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付：乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）作為首付；

（2）尾款：乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）作為尾款。

三、房屋過戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的_____%。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________

1.2房屋建筑面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付：乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）作為首付；

（2）尾款：乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）作為尾款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)代為行使甲方的權(quán)利。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供支付能力的證明。

4.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

4.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

5.2乙方在房屋交付后，若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付后，若因自身原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在房屋交付和過戶過程中能夠得到更可靠的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，為甲方的權(quán)益提供了強(qiáng)有力的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），丙方作為監(jiān)管方，為保證交易過程公正透明，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________

1.2房屋建筑面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付：乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）作為首付；

（2）尾款：乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）作為尾款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易過程的公正性。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證明文件，以確保交易的合法性。

3.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋真實(shí)狀況的詳細(xì)說明。

4.2乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方保證房屋無任何法律瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)按照房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的_____%。

5.2甲方在房屋交付后，若因自身原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在房屋交付后，若違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.其