88平方買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為88平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，房屋所有權證號為__________，土地使用證號為__________。現甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣的基本情況

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。

1.2該房屋的建筑面積為88平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3甲方保證該房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供該房屋的房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

2.4乙方在支付定金后，甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的房屋交付日期前，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應按照本合同約定的內容和標準對房屋進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1雙方應按照國家法律法規及政策規定，各自承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用證復印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復印件

4.房屋買賣合同網簽證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為88平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，房屋所有權證號為__________，土地使用證號為__________。現甲方同意將該房屋出售給乙方，為保障甲方的權益，丙方同意作為第三方擔保方，提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣的基本情況

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。

1.2該房屋的建筑面積為88平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3甲方保證該房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供該房屋的房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

2.4丙方作為第三方擔保方，保證乙方按期支付購房款，如乙方未按期支付，丙方將承擔連帶責任。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的房屋交付日期前，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應按照本合同約定的內容和標準對房屋進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1雙方應按照國家法律法規及政策規定，各自承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同中作為第三方擔保方，承擔以下責任：

（1）保證乙方按期支付購房款；

（2）如乙方未按期支付，丙方應立即向甲方支付相應款項；

（3）如因乙方原因導致合同解除，丙方應退還甲方已支付的全部款項。

5.2丙方享有以下權利：

（1）了解乙方的財務狀況，確保其有足夠支付能力；

（2）在必要時，丙方有權要求乙方提供擔保或增加擔保金額；

（3）如乙方違約，丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付__________元整的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應向甲方支付__________元整的違約金，丙方承擔連帶責任。

6.3丙方違反本合同約定，未按期履行擔保責任的，應向甲方支付__________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保房屋交易安全、順利進行。

9.2通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，提高資金回收率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定乙方違約責任、限制條款等，確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方在合同中享有多種權利，如要求乙方提供擔保、增加擔保金額等，進一步降低交易風險。

10.3甲方通過本合同，實現了房屋交易的順利進行，實現了自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為88平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，房屋所有權證號為__________，土地使用證號為__________。現乙方同意購買上述房屋，為保障乙方的權益，丙方同意作為第三方擔保方，提供擔保服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋買賣的基本情況

1.1乙方同意購買甲方上述房屋，甲方同意出售。

1.2該房屋的建筑面積為88平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3甲方保證該房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方經協商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供該房屋的房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

2.4丙方作為第三方擔保方，保證甲方按期交付房屋，如甲方未按期交付，丙方將承擔連帶責任。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的房屋交付日期前，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應按照本合同約定的內容和標準對房屋進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1雙方應按照國家法律法規及政策規定，各自承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同中作為第三方擔保方，承擔以下責任：

（1）保證甲方按期交付房屋；

（2）如甲方未按期交付，丙方應立即向乙方支付相應款項；

（3）如因甲方原因導致合同解除，丙方應退還乙方已支付的全部款項。

5.2丙方享有以下權利：

（1）了解甲方的房屋交付能力，確保其有足夠交付能力；

（2）在必要時，丙方有權要求甲方提供擔保或增加擔保金額；

（3）如甲方違約，丙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付__________元整的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應向甲方支付__________元整的違約金，丙方不承擔連帶責任。

6.3丙方違反本合同約定，未按期履行擔保責任的，應向乙方支付__________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設定甲方違約責任、限制條款等，確保自身權益得到充分保障。

9.2乙方在合同中享